Vlietweg 107

Vraagprijs: € 385.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Vlietweg 107 2266 KB Leidschendam
Wijk:	Zeeheldenwijk
Perceel m2:	187
Woonoppervlakte m2:	102
Aantal kamers:	5
Aantal slaapkamers:	3
Aantal badkamers:	2
Bouwjaar:	1948
Status:	Verkocht

Beschrijving

Charmante hoekwoning zonder overburen door ligging aan de ventweg nabij de Vliet. De woning beschikt over een knusse woon-/eetkamer, leuke tuin op het Zuidoosten, 3 slaapkamers, fraai trappenhuis en een vliering met veel mogelijkheden.
Voor dit object geldt een woonoppervlak van ca. 102m2 en een perceel van ca. 187m2.
Eigen grond. Energielabel in aanvraag.
Ideaal gelegen aan de rand van de Zeeheldenwijk met vrij uitzicht op de Vliet met op loopafstand het oude centrum van Leidschendam met de kenmerkende sluisjes als middelpunt. Verder gelegen nabij the Mall of the Netherlands en uitvalswegen.

Indeling:
Ruime voortuin op het Noordwesten met entree tot de woning; vestibule met een ruime berging waarin een meterkast (3 groepen). Hal, separaat toilet met een fonteintje. Fraaie woonkamer met bijgetrokken voorzijkamer, open haard en kenmerkende erker aan de voorzijde van de woning waardoor een leuk straatbeeld en zicht op de Vliet. Aan de achterzijde van de woning een prettige eetkamer met een vaste kast en veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een rechte opstelling met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, close-in boiler, een losstaande koel-/vriescombinatie en een ontbijtbar. Vanuit de keuken toegang tot de zij- en achtertuin met een stenen berging en een inpandige berging.

1^everdieping: via stijfvol trappenhuis met bordes toegang tot de overloop. Uniek aan deze woning zijn de 2 badkamers waarbij de kleine badkamer is voorzien van een tweede toilet en een inloopdouche. Tweede badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel, opstelplaats voor een wasmachine en een Frans balkon met een leuk beeld over de Vliet. Fijne masterbedroom aan de voorzijde van de woning gelegen met een vaste kast. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen met een vaste kast. Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot een verrassend ruime vliering via een vlizotrap. Met een vaste trap is deze vliering eenvoudig in het woonoppervlak mee te nemen.
Vliering is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning en bergruimte met opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas 2020).

Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging in groen, fraai en speels uitzicht over de Vliet.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Begane grond is voorzien van een houten vloer behoudens de keuken
- Keuken en hal zijn voorzien van plavuizen
- Slaapkamers zijn voorzien van laminaat
- Overloop is voorzien van vloerbedekking
- Energielabel in aanvraag
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas behoudens de badkamer
- Badkamer is voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie