Samuel Beckettlaan 2

Vraagprijs: € 945.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Samuel Beckettlaan 2 2553 DL Den Haag
Wijk:	Vroondaal
Perceel m2:	275
Woonoppervlakte m2:	195
Aantal kamers:	8
Aantal slaapkamers:	6
Aantal badkamers:	2
Bouwjaar:	2017
Status:	Verkocht

Beschrijving

Royaal wonen in de mooiste buitenwijk, Vroondaal, met een knipoog naar de architectuur uit het Statenkwartier. Unieke hoekwoning met een riante living met een sfeervolle haard en een erker met openslaande deuren naar de voortuin. Heerlijke keuken met een kookeiland en rechte opstelling met een kastenwand, uitbouw en openslaande deuren naar de achtertuin op het Noordwesten met veel zonuren en een fraaie overkapping voor gezellige zomeravonden. Ideaal is de oprit voor 2 auto’s met carport, 2 badkamers, werk annex speelkamer op de begane grond en maar liefst 6 slaapkamers.
Voor dit object geldt een woonoppervlak van ca. 195m2 en een perceel van ca. 275m2 op eigen grond. Energielabel A.
De woning is gelegen in een rustige straat met veel groen en leuke doorkijk op de waterpartij.
Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder sportverenigingen, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen waaronder internationale school Kijkduin en op loopafstand een basisschool. Voorbereidingen voor kleinschalig winkelaanbod aan de rand van de wijk met een praktijk voor een huisarts. Boulevard, duinen en het strand van Kijkduin op ca. 10 fietsminuten.

Indeling:
Verrassend ruime en goed ingedeelde hoekwoning in een rustig deel van Vroondaal-Zuid aan een groen plantsoen met leuke doorkijkjes op de verschillende waterpartijen. Prettige voortuin met ochtendzon, oprit voor 2 auto’s, carport en toegang tot de woning. Entree tot de woning met een statige hal met trendy plavuizenvloer, meterkast (10 groepen), modern toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Handig is de trapkast met slimme indeling als voorraadkast.
De living voelt erg ruim door ca. 3 meter hoog plafond en brede layout van de woning (ca. 6,35m) Aan de voorzijde van de woning een erker met openslaande deuren naar de voortuin met een leuk uitzicht richting de waterpartij en fijn straatbeeld met een groenstrook. Sfeervol is de open haard en zicht op de gezellige woonkeuken met een reusachtig kookeiland met o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), vaatwasser, Quooker, veel kastruimte en 4 barkrukken voor gezellige avonden met gasten tijdens het koken. Een prettige lange opstelling met enorm veel werkruimte en een kastenwand met een grote koelkast, grote vriezer, stoomoven en een combi-magnetron. Via de openslaande deuren loop je zo de ca. 14 meter diepe achtertuin met een terras, houten overkapping met een lichtkoepel, houten berging en achterom. Slim bedacht is de haag met een 2^e overkapping voor de fietsen en berging. Door de hoekligging al vroeg een zonnige achtertuin tot zonsondergang waarbij de inrichting van de achtertuin voor iedereen een fijne plek geeft.
Uniek van deze woning is de toevoeging van de werk annex speelkamer met veel lichtinval en deur naar de achtertuin.

1^e verdieping: overloop, separaat toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning welke nu in gebruik is als een kinderkamer. Royale masterbedroom met openslaande deuren naar een balkon. Door de hoekligging een leuk uitzicht op de naastgelegen waterpartij. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een mooie doorkijk op de achterliggende waterpartij aan de Madepolderweg. Moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, breed wasmeubel met een dubbele kraan en een handdoekenradiator.

2^e verdieping: overloop met veel berging. Werkkamer aan de voorzijde van de woning met uniek lichtinval door de 2 extra dakramen naast de dakkapel. Romantische slaapkamer met dakkapel en wederom leuk uitzicht op de naastgelegen waterpartij. Wasruimte met een opstelplaats voor een was-/droogcombinatie, unit voor mechanische ventilatie, cv-ketel (Intergas 2017) en inverter voor de zonnepanelen (12 stuks). Aan de achterzijde een royale  slaapkamer met een leuke doorkijk op de achterliggende waterpartij. Tweede badkamer met een douchecabine, wasmeubel, handdoekenradiator en een 3^e toilet met een hangcloset en een inbouwreservoir.

Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging, kindvriendelijke omgeving, parkachtige buurt, royale layout, 12 zonnepanelen, riante tuin en vloerverwarming door de gehele woning.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- Parketvloer in stroken gelegd
- De keuken en de hal zijn voorzien van plavuizen
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen
- 2 badkamers
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie