B. Thoenplantsoen 52

Vraagprijs: € 365.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	B. Thoenplantsoen 52 2552 JK Den Haag
Wijk:	Houtwijk
Perceel m2:	266
Woonoppervlakte m2:	119
Aantal kamers:	4
Aantal slaapkamers:	3
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1982
Status:	Verkocht

Beschrijving

Heerlijk wonen in het groen en een kindvriendelijke omgeving in Houtwijk? Deze verzorgde hoekwoning met drie fijne slaapkamers, keurige keuken en badkamer maar als kers op de taart een royaal perceel van ca. 266m2 waardoor een achtertuin van ca. 110m2 op het NoordWesten. Opvallend is de ligging met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling.
Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen, sportverenigingen, openbaar vervoer, scholen (waaronder internationale school) en uitvalswegen. Het strand van Kijkduin is op zo’n 10 fietsminuten gelegen.

Indeling:
Heerlijk verscholen achter een bomenrij ligt de entree via een voortuin. Ruime hal met meterkast (8 groepen) en een separaat toilet met een fonteintje. In de ruime hal is een liftinstallatie (niet in gebruik). Fijne woonkamer met een warme lamelparketvloer en een doorbraak naar een halfopen keuken. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap (recirculatie), magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een composiet werkblad. Via de keuken toegang tot de tuin via een deur. Vanuit de woonkamer een grote schuifpui met veel glas waardoor de tuin een mooi verlengstuk is van de woonkamer. Het formaat van de tuin is zeer royaal te noemen met een goede zonligging maar ook voor de privacy want de buren zijn op grote afstand gelegen. Verrassend in deze bouwstijl is de bijkeuken met opstelplaats voor een wasmachine maar ook een opstelplaats voor een cv-ketel (Vaillant 2011). De naastgelegen berging is ideaal voor tuinmeubelen en is bereikbaar via de tuin en de bijkeuken.
1^e verdieping: overloop met lift weke nu in gebruik is als berging. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een leuk uitzicht over de groenstrook. Moderne badkamer met een ligbad met een douchegelegenheid, wasmeubel, handdoekenradiator en een tweede toilet met een hangcloset en een inbouwreservoir. Twee slaapkamers aan de achterzijde waar de grootte van het perceel nog eens opvalt.

Kenmerkend voor dit object is het perceel, zonligging maar ook de praktische indeling.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven waarbij de canonverplichting en beheerkosten zijn afgekocht
- Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993 versie 2008
- Dak is vernieuwd in 2019 met 10 jaar garantie
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Alarm aanwezig, aangesloten op meldkamer
- Woning is voorzien van lamelparket
- Ouderslaapkamer is voorzien van een rolluik (handbediend)
- Liftinstallatie is aanwezig, dient elk jaar worden onderhouden en gekeurd (nu niet in gebruik)
- Energielabel in aanvraag
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verwarming via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie