Melis Stokezijde 263

Vraagprijs: € 200.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Melis Stokzijde 263 2543 GR Den Haag
Wijk:	Bouwlust/Vrederust
Woonoppervlakte m2:	77
Verdieping:	3e
Aantal kamers:	3
Aantal slaapkamers:	2
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1978
Status:	Verkocht

Beschrijving

Fraai appartement met uitzicht over groen en water en dat in de stad? Het is zeker mogelijk! Dit gemoderniseerde appartement op de derde verdieping heeft de mooiste ligging aan de Melis Stokezijde met vrij uitzicht maar ook een vernieuwde keuken, badkamer, toilet en een prachtige vloer. Verder twee ruime slaapkamers en een eigen berging op de begane grond.
Ideaal gelegen met openbaar vervoer op loopafstand (tram 9), uitvalswegen naar A4 maar ook nabij gelegen zijn winkelcentra de Stede, Ambachtsgaarde en het gezellige centrum van Wateringen. Genieten van de natuur op loopafstand in recreatiegebied Madestein, de Uithof maar ook het strand van Kijkduin op zo'n 10 fietsminuten.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau met intercom. Toegang tot de bergingen, trappenhuis en een lift. Entree appartement op de derde verdieping. Centrale hal met een meterkast (4 groepen). Vanuit de hal toegang tot een royale woonkamer met een vaste kast en een luxe gedeeltelijk opengebroken keuken (2012). De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, design afzuigkap (recirculatie), combimagnetron, tafelmodel koelkast, vaatwasser, een hardstenen werkblad en een opstelplaats voor een wasmachine en droger.  Vanuit de keuken toegang tot een balkon over de volle breedte van de woning op het ZuidOosten en is voorzien van een elektrische zonnescherm. Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Vanaf het balkon een prachtig uitzicht over de achtergelegen waterpartij aan de Lozerlaan. Aan de zijgevel zijn twee slaapkamers gelegen waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een breed wasmeubel en een handdoekenradiator. Separaat toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Eigen berging in de onderbouw

Kenmerkend voor deze woning is de hoogwaardige afwerking met een prettige layout en rustige ligging.

Bijzonderheden:
- Erfpacht waarvan de erfpachtcanon €1,13 (geen betalingsverplichting) bedraagt per jaar tot en met 31 december 2030
- Erfpachtvoorwaarden 1977
- Heruitgifte in aanvraag
- Eigen berging op de begane grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 145,74 per maand
- Voorschot stookkosten en water € 95,92 per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 8/444e aandeel (VvE Melis Stokezijde 218 tot en met 268 nummers, Parkzicht 1)
- Reserve per 31-12-2018 ca. € 171.279,-
- Zijgevel voorzien van aluminium kozijn met dubbel glas woonkamer
- Zijgevel slaapkamers gedeeltelijk voorzien van hout c.q. aluminium kozijn met dubbel glas
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Woning is voorzien van laminaat
- Energielabel in aanvraag
- Verwarming via blokverwarming
- Warmwatervoorziening via centrale voorziening (via VvE)
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie