Zandvoortstraat 10

Op een fantastische locatie in het populaire en geliefde Scheveningen, op loopafstand van het strand en de levendige boulevard, bieden wij deze prachtige en sfeervolle tweelaagse bovenwoning aan. De woning is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en combineert een royale indeling met modern wooncomfort en een heerlijk dakterras.
De lichte en royale living vormt samen met de fraaie open keuken een stijlvol geheel. Het luxe kookeiland en de strakke kastenwand geven de keuken een eigentijdse uitstraling en maken dit tot een heerlijke plek om te koken, te tafelen en gezellig samen te komen.
Bijzonder verrassend zijn de twee moderne badkamers, een luxe die u niet snel aantreft bij een woning van dit formaat. Daarnaast beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met een praktische ingebouwde kledingkast.
Als kers op de taart beschikt de woning over een heerlijk dakterras, een fijne plek om in alle rust te ontspannen, gezellig te borrelen of te genieten van het buitenleven.
Een heerlijke combinatie van ruimte, stijl en comfort, op een toplocatie waar het strand, de zee en het bruisende Scheveningse leven letterlijk om de hoek liggen!
Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 98m2.
Eigen grond. Energielabel C.
De woning is gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie in het populaire Scheveningen, op korte loopafstand van het strand, de zee en de levendige boulevard. Hier geniet u dagelijks van het ultieme kustgevoel, met gezellige strandpaviljoens, sfeervolle restaurants en uitnodigende terrassen binnen handbereik. Of u nu houdt van een heerlijke strandwandeling, een verfrissende duik in zee of uitgebreid dineren met uitzicht op de ondergaande zon: hier ligt het allemaal om de hoek.
Ook voor de dagelijkse boodschappen en een middag winkelen is de ligging ideaal. De gezellige Keizerstraat, het historische winkelhart van Scheveningen-Dorp, biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast bevinden zich rondom de boulevard diverse uitgaans- en recreatiemogelijkheden, waaronder het AFAS Circustheater.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich diverse haltes van het openbaar vervoer, waaronder tram 1 en 9 en buslijnen 21 en 22, waarmee het centrum van Den Haag en de stations eenvoudig bereikbaar zijn. Met de auto bieden uitvalswegen een goede verbinding richting de A4, A12, A13 en A44.
Wie graag de natuur opzoekt, kan bovendien terecht in het nabijgelegen Westbroekpark, de Scheveningse Bosjes en de duinen. Zo combineert deze locatie het bruisende strandleven met rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Een fantastische woonomgeving waar het vakantiegevoel het hele jaar door aanwezig is!

Indeling:
Via de entree op straatniveau betreedt u de hal, voorzien van de meterkast (11 groepen) en de trapopgang naar de eerste verdieping, waar het woongedeelte zich bevindt.

Eerste verdieping;
Eenmaal aangekomen op de eerste verdieping stapt u direct de sfeervolle en royale living binnen, waar de warme kleurstellingen en stijlvolle afwerking meteen in het oog springen. De absolute blikvanger is de trendy open keuken, die met het royale kookeiland en de gezellige ontbijtbar het stralende middelpunt van de ruimte vormt. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, gezellig bij te praten of met vrienden te genieten van een goed glas wijn.
Het kookeiland is niet alleen een lust voor het oog, maar ook bijzonder praktisch ingericht met de populaire BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een spoelbak. De strakke kastenwand vormt een fraai geheel en is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, oven en een koel-/vriescombinatie.
Via een tussenhal bereikt u de moderne, volledig betegelde badkamer. Bijzonder is dat deze woning over maar liefst twee badkamers beschikt! Deze eerste badkamer is stijlvol uitgevoerd met een douchegelegenheid, een fraai wastafelmeubel met waskom en een modern toilet in de vorm van een wandcloset met inbouwreservoir.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met een praktische tussenwand. Dankzij de royale raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. Een veelzijdige kamer die zich uitstekend leent als comfortabele thuiswerkplek, logeerkamer of extra slaapkamer.

Tweede verdieping:
De lichte en sfeervolle overloop vormt een prettige verbinding tussen de verschillende vertrekken. Dankzij de aanwezige lichtkoepel en het dakraam stroomt hier volop natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Praktisch zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant, 2020).
Vanuit de overloop heeft u direct toegang tot het heerlijke dakterras, een absolute meerwaarde van deze woning. Dit fijne buitenverblijf biedt volop ruimte om in alle rust te ontspannen, gezellig met vrienden te borrelen of simpelweg te genieten van het buitenleven. Een heerlijke plek om even aan de dagelijkse drukte te ontsnappen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale masterbedroom, een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. De ingebouwde kledingkast biedt volop praktische bergruimte en zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een derde slaapkamer, met kleine dakkapel zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Een veelzijdige ruimte die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer.

Sfeervolle en stijlvolle tweelaagse bovenwoning op toplocatie in Scheveningen, op loopafstand van strand en boulevard, met royale living, luxe open keuken, drie slaapkamers en twee moderne badkamers. Als kers op de taart een heerlijk dakterras waar u volop kunt genieten van het buitenleven!

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van ca. € 163,68 per maand.
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 2 leden (Vereniging van Appartementseigenaren Zandvoortstraat 10/12 te 's-Gravenhage)
- 1/2e aandeel
- Reserve per 23-09-2026 ca. € 1.253
- Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Appartement is voorzien van een houten vloer
- Energielabel C
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.