Ernest Hemingwaypark 50

Royaal wonen in één van de mooiste buitenwijken van Den Haag, met een duidelijke knipoog naar de karakteristieke architectuur van het Statenkwartier.
Deze riante halfvrijstaande villa combineert ruimte, luxe en sfeer met misschien wel één van de mooiste uitzichten van Vroondaal. De fraaie doorkijk richting het Ernest Hemingwaypark geeft de woning een bijzonder vrije en groene ligging. Vanaf het eerste moment is duidelijk dat hier met uitzonderlijk veel zorg, liefde en oog voor detail is gewoond: werkelijk alles klopt.
De statige woning beschikt over een garage, een oprit en een indrukwekkend royale living. Dankzij de uitbouw van circa 2,40 meter en de unieke plafondhoogte van circa 3 meter ervaar je hier een heerlijk gevoel van ruimte en grandeur. De dubbele openslaande deuren zorgen voor volop licht en verbinden de living prachtig met de brede, fraai aangelegde achtertuin.
Een echte blikvanger is de stijlvolle en-suite separatie. Deze geeft de royale living niet alleen een sfeervolle indeling, maar voegt ook karakter en allure toe. Een prachtige combinatie van modern wooncomfort en de charme van een klassiek herenhuis.
Aan de voorzijde vormt de prachtige Italiaanse designkeuken van Snaidero een echte blikvanger. De keuken is royaal opgezet met een groot werkeiland, een rechte opstelling en een strakke kastenwand, waardoor er een zee aan kastruimte is ontstaan en volop plaats voor luxe inbouwapparatuur. De openslaande deuren aan de voorzijde laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een fraaie zichtlijn naar buiten, waardoor binnen en buiten op elegante wijze met elkaar worden verbonden.
Deze hoogwaardige leefruimte is voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur en vormt het kloppend hart van het huis. Een plek waar functionaliteit, design en gezelligheid samenkomen; perfect voor dagelijks gebruik, culinaire avonden en lange diners met familie en vrienden.
Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf ruime slaapkamers. De royale masterbedroom vormt een heerlijke plek om tot rust te komen en is bovendien voorzien van airconditioning voor extra comfort. Via dubbele openslaande deuren stap je zo het balkon op, waardoor een fraaie verbinding met buiten ontstaat en de kamer een heerlijk licht en ruimtelijk karakter krijgt.
De woning beschikt over twee moderne, volledig betegelde badkamers, waarbij de royale hoofdbadkamer direct het gevoel van een luxe hotelsuite oproept. Hier nodigt het ligbad uit tot heerlijk ontspannen, fraai gecombineerd met een sfeervol verlichte nis. Daarnaast is er een royale inloopdouche met stijlvolle inbouwkranen, regen- en handdouche en een praktische nis voor verzorgingsproducten. Het brede wastafelmeubel met dubbele kraan, de handdoekenradiator en het moderne wandcloset met inbouwreservoir en handdouche maken het comfort compleet. Het verlaagde plafond met geïntegreerde inbouwspots zorgt voor de perfecte finishing touch en geeft de ruimte een warme, luxe uitstraling. Ook de tweede badkamer is verrassend compleet en stijlvol uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een modern wandcloset met handdouche. Ook hier zorgt het verlaagde plafond met geïntegreerde inbouwspots voor een luxe en sfeervolle uitstraling. Twee volwaardige badkamers die comfort, stijl en luxe op fraaie wijze samenbrengen.
Ook buiten is het volop genieten. De brede achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een bijzonder gunstige zonligging. De combinatie van fraaie sierbestrating, groene borders en volwassen bomen zorgt voor een sfeervol geheel met veel beschutting en privacy. De complete tuin is bovendien voorzien van stijlvolle In-Lite verlichting, waardoor ook in de avonduren een prachtige ambiance ontstaat. Een absolute verrassing is de luxe overkapping: een heerlijke verlenging van het buitenleven. Dankzij de glazen schuifwand, heater en sfeervolle verlichting is dit vrijwel het hele jaar door een fantastische plek om te ontspannen. Met een goed boek, een gezellige borrel of tijdens lange avonden met familie en vrienden: hier zit je altijd goed. Vanuit de tuin is er direct toegang tot de garage en dankzij de praktische achterom is ook aan het gebruiksgemak gedacht. Een heerlijke, besloten buitenruimte waar zon, sfeer, privacy en comfort perfect samenkomen.
Het resultaat is een woning waarin luxe en comfort vanaf het eerste moment voelbaar zijn. Alles klopt.
Voor deze woning een perceel van ca. 334m2 en een woonoppervlak van ca. 200m2.
Eigen grond. Energiezuinig met 9 zonnepanelen en energielabel A.
Ook de ligging is zonder meer bijzonder. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over een groenstrook met water, wat zorgt voor rust, ruimte en privacy. Het is een idyllische woonomgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en u iedere dag geniet van het groen en de serene sfeer. In de omgeving verrassend veel groen waardoor een parkachtige uitstraling in natuur- en recreatiegebied Madestein, oude Landgoed Ockenburgh en veel sportverenigingen zoals voetbal, hockey, zwembad De Boetzelaer, Martial Arts en niet te vergeten De Uithof met een ruime keuze uit (sport-) activiteiten met een ski-, schaats- en padelcentrum. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder uitvalswegen (A4) en scholen waaronder internationale school Kijkduin en aan de rand van de wijk Kindcentrum Vroondaal met een basisschool en kinderopvang.
Daarnaast kleinschalig winkelaanbod waaronder een Albert Heijn, bakker Segaar, apotheek en een praktijk voor een huisarts.
De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 10 fietsminuten gelegen met gezellige horeca en breed strand maar ook de Zandmotor met watersportmogelijkheden zoals wingfoilen, kite-, golf- en windsurfen.

Indeling:
Via de zeer verzorgde voortuin met oprit bereik je het perceel, met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage. Entree tot de woning in een prettige, lichte hal met fraai trappenhuis, een vaste garderobekast en de meterkast (14 groepen).
De begane grond beschikt over een unieke plafondhoogte van circa 3 meter ervaar je hier een heerlijk gevoel van ruimte en grandeur.
Het moderne, volledig betegelde toilet is stijlvol uitgevoerd met een wandcloset met inbouwreservoir en een compact wastafelmeubel. Een verzorgde en sfeervolle binnenkomst die direct de kwaliteit van de woning onderstreept. Via de deur met veel glas stap je binnen in de sfeervolle eetkamer, waar direct de prachtige, stijlvol gerealiseerde en-suite separatie met geïntegreerde sfeerverlichting in het oog springt. Deze bijzondere blikvanger zorgt voor een fraaie afscheiding tussen de keuken met eetkamer en het royale loungegedeelte, terwijl de ruimtes tegelijkertijd mooi met elkaar in verbinding blijven.
De vloer van keramisch parket geeft de begane grond de warme en luxe uitstraling van een echte parketvloer, gecombineerd met het comfort en gebruiksgemak van keramische tegels.
Aan de voorzijde vormt de prachtige Italiaanse designkeuken van Snaidero een absolute blikvanger. De royale opzet met een groot werkeiland met mogelijkheid voor drie luxe barkrukken maakt dit niet alleen een heerlijke plek om te koken, maar ook om gezellig aan te schuiven voor een ontbijt, borrel of goed glas wijn.
De rechte keukenopstelling is uitgerust met een BORA 4-pits gaskookplaat met geïntegreerde afzuiging en uitblaasopening naar de voortuin, een Quooker en vaatwasser. De strakke kastenwand biedt een zee aan bergruimte en is voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koffiemachine, twee warmhoudlades en een koel-/vriescombinatie.
Een stijlvolle woonkeuken waarin Italiaans design, luxe apparatuur en optimaal gebruiksgemak prachtig samenkomen. De openslaande deuren aan de voorzijde laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een fraaie zichtlijn naar buiten, waardoor binnen en buiten op elegante wijze met elkaar worden verbonden.
Aan de tuinzijde bevindt zich de indrukwekkende, circa 6 meter brede living, die dankzij de uitbouw van circa 2,40 meter uitzonderlijk royaal van opzet is. Deze geeft de royale living niet alleen een sfeervolle indeling, maar voegt ook karakter en allure toe. Een prachtige combinatie van modern wooncomfort en de charme van een klassiek herenhuis. Een heerlijke leefruimte met volop plaats voor een comfortabele loungehoek en een prachtige verbinding met de achtertuin. De dubbele openslaande deuren zorgen voor volop licht en verbinden de living prachtig met de brede, fraai aangelegde achtertuin. De brede achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een bijzonder gunstige zonligging. De combinatie van fraaie sierbestrating, groene borders en volwassen bomen zorgt voor een sfeervol geheel met veel beschutting en privacy. De complete tuin is bovendien voorzien van stijlvolle In-Lite verlichting, waardoor ook in de avonduren een prachtige ambiance ontstaat. Een absolute verrassing is de luxe overkapping: een heerlijke verlenging van het buitenleven. Dankzij de glazen schuifwand, heater en sfeervolle verlichting is dit vrijwel het hele jaar door een fantastische plek om te ontspannen. Met een goed boek, een gezellige borrel of tijdens lange avonden met familie en vrienden: hier zit je altijd goed. Vanuit de tuin is er direct toegang tot de garage en dankzij de praktische achterom is ook aan het gebruiksgemak gedacht. Een heerlijke, besloten buitenruimte waar zon, sfeer, privacy en comfort perfect samenkomen.

Eerste verdieping:
De fijne centrale overloop profiteert dankzij de royale raampartij van een prachtige natuurlijke lichtinval, waardoor ook het trappenhuis heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt.
Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Dankzij de hoekligging ontvangt één van de slaapkamers van twee zijden volop daglicht. De tweede slaapkamer beschikt over een charmant Frans balkon. Beide kamers bieden een schitterende doorkijk richting het groen van het Ernest Hemingwaypark, een uitzicht dat iedere dag opnieuw bijzonder is.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale masterbedroom: een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. De kamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort en geeft via dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon. Hierdoor ontstaat een prachtige verbinding met buiten en geniet de slaapkamer van een bijzonder lichte, ruimtelijke en ontspannen sfeer. De royale hoofdbadkamer geeft direct het gevoel van een luxe hotelsuite. Hier nodigt het ligbad uit tot heerlijk ontspannen, fraai gecombineerd met een sfeervol verlichte nis. Daarnaast is er een royale inloopdouche met stijlvolle inbouwkranen, regen- en handdouche en een praktische nis voor verzorgingsproducten. Het brede wastafelmeubel met dubbele kraan, de handdoekenradiator en het moderne wandcloset met inbouwreservoir en handdouche maken het comfort compleet. Het verlaagde plafond met geïntegreerde inbouwspots zorgt voor de perfecte finishing touch en geeft de ruimte een warme, luxe uitstraling.

Tweede verdieping:
Ook op deze verdieping vormt de fijne centrale overloop met veel natuurlijke lichtinval een prettige verbinding tussen de verschillende vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich een werkelijk enorme, woningbrede slaapkamer. De royale afmetingen maken deze kamer bijzonder veelzijdig en het spraakmakende, vrije uitzicht richting het groen van het Ernest Hemingwaypark maakt het plaatje compleet. Aan de achterzijde ligt de vijfde slaapkamer, eveneens prettig van formaat. Vanuit deze kamer is de praktische wasruimte bereikbaar met aansluitingen voor de was-/droogcombinatie, de WTW-unit, cv-ketel (Intergas 2017) en de omvormer voor de zonnepanelen.
Ook de tweede badkamer is verrassend compleet en stijlvol uitgevoerd. Deze beschikt over een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een modern wandcloset met handdouche. Het verlaagde plafond met geïntegreerde inbouwspots zorgt ook hier voor een luxe en sfeervolle uitstraling. Een volwaardige tweede badkamer die deze verdieping extra comfortabel en compleet maakt.

Kenmerkend voor deze fraaie halfvrijstaande woning is de rustige en kindvriendelijke omgeving in parkachtige buurt, energiezuinig, 9 zonnepanelen, royaal perceel, oprit, garage en prettige layout met een vrije ligging.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Eigen oprit
- Garage met elektrisch bedienbare roldeur
- Uitbouw ca. 2,40m
- Begane grond ca. 3 meter hoog plafond
- Luxe overkapping
- 9 zonnepanelen
- Energielabel A
- Vloerverwarming op de begane grond
- Woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas
- Buitenschilderwerk achterzijde verricht in 2022
- Zeer hoog afwerkingsniveau
- Woning is voorzien van keramisch parket
- Waterontharder
- Camerasysteem
- Tuinverlichting van In-Lite naar wens in te stellen
- Airco masterbedroom
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.