Nadine Gordimerlaan 60

Vraagprijs: € 850.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Nadine Gordimerlaan 60 2553 ZA Den Haag
Wijk:	Vroondaal
Perceel m2:	257
Woonoppervlakte m2:	181
Aantal kamers:	6
Aantal slaapkamers:	5
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	2021
Status:	Verkocht

Beschrijving

Royaal wonen in de mooiste buitenwijk, Vroondaal, met een knipoog naar de architectuur uit het Statenkwartier. Fraaie tussenwoning met een fijne achtertuin op het Zuidwesten aan doorgaand vaarwater dus optimaal genieten! Heerlijke living met 2,40m uitbouw en een trendy pvc vloer in visgraatmotief op de begane in de hele woning. Moderne keuken met een kookeiland en een grote kastenwand met veel apparatuur.
Prettig is de eigen parkeerplaats in de voortuin. Verder is de woning voorzien van 5 slaapkamers (waarbij de royale zolder goed is op te splitsen voor een 6^e slaapkamer). Moderne badkamer en er is voorbereiding voor een 2^e badkamer op de 2^e verdieping.
Voor dit object geldt een woonoppervlak van ca. 181m2, berging van ca. 7m2 en een perceel van ca. 257m2 op eigen grond. Energielabel A++++ door een warmtepomp met 12 zonnepanelen.
De woning is gelegen in een doodlopend stuk van een rustige straat in Natuurlijk Vroondaal.
Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder sportverenigingen, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen waaronder internationale school Kijkduin en op loopafstand een basisschool. Voorbereidingen voor kleinschalig winkelaanbod aan de rand van de wijk met een praktijk voor een huisarts. Boulevard, duinen en het strand van Kijkduin op ca. 10 fietsminuten.

Indeling:
Voortuin met opstelplaats voor een auto en de kenmerkende bomen die voor een mooi gehele zorgen in de straat. Toegang tot een berging met naastgelegen entree tot de woning. Hal met trapopgang, meterkast (15 groepen) en vaste kast met opstelplaats voor een warmtepomp (eigendom) met een boilervat van xx liter. Modern en strak toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje.
Slim is de trendy deur met een leuk zicht op de woonkamer en aansluitend de tuin. Tevens zorgt dit voor veel lichtinval in de hal.
Fantastisch ruime woonkamer met een breedte van ca. 7,25m en een fraaie living door de 2,40m uitbouw met een gigantische open keuken met een groot kookeiland met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ontbijtbar en handige bergruimte aan beide zijden van het kookeiland. Verder een fraaie kastenwand met een oven, wijnklimaatkast, magnetron, grote koelkast, grote vriezer en een tweede werkblad. Aan de voorzijde van woning een nis voor een eettafel of een werkkamer. Via openslaande deuren toegang tot de achtertuin op het Zuidwesten met een vrije ligging en aan het vaarwater Boomawetering met mogelijkheid om het Westland te ontdekken vanaf het water (een aanrader!).

1^e verdieping: ruime overloop met een separaat modern toilet met een hangcloset en een inbouwreservoir. Door de prettige beukmaat zijn er 4 slaapkamers op de 1^e verdieping gerealiseerd wat uniek te noemen is. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning met een leuk uitzicht over de achterliggende volkstuinen. Fraaie badkamer met een modern ligbad, inloopdouche en keurig weggewerkte kranen. Voldoende ruimte voor een breed wasmeubel door koper te realiseren. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning.

2^e verdieping: deze verdieping is slim ingericht met een enorme masterbedroom met mogelijkheid voor eventueel een extra slaapkamer en een (open) 2^e badkamer waarvoor voorbereidingen zijn getroffen. Wasruimte met opstelplaats voor een wasmachine, opstelplaats voor een WTW en inverter voor de zonnepanelen.

Kenmerkend voor dit object is de vrije en rustige ligging, kindvriendelijke omgeving, parkachtige buurt, zonligging op Zuidwesten en ligging aan vaarwater.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Vloerverwarming (-en koeling) door de gehele woning
- Pvc vloer door de gehele woning met op de begane grond in visgraatmotief
- Energielabel A++++
- 12 zonnepanelen
- mogelijkheid voor 2 badkamers
- Verwarming via warmtepomp
- Warmwatervoorziening via Quooker en warmtepomp
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie