Kornoeljestraat 156

Vraagprijs: € 395.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Kornoeljestraat 156 2564 LV 's-Gravenhage
Wijk:	Vruchtenbuurt
Woonoppervlakte m2:	100
Verdieping:	2e verdieping
Aantal kamers:	4
Aantal slaapkamers:	2
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1934
Status:	Verkocht

Beschrijving

Werkelijk schitterend appartement op de 2^e verdieping met vrij uitzicht over de populaire groenstrook met buurttuin en een vrij uitzicht aan de achterzijde van het appartement.
Het appartement is zichtbaar met zorg gerenoveerd in 2009 met een prettige layout, royale woonkamer ensuite, moderne keuken en badkamer en een eigen berging op de begane grond.
Ideaal is de ligging om de hoek van de Appelstraat en de Vlierboomstraat met een groot winkelaanbod maar ook winkelcentrum De Savornin Lohmanplein is op loopafstand net als openbaar vervoer. De boulevard van Kijkduin met duinen en het strand is op zo’n 10 fietsminuten gelegen.

Indeling:
Open portiek met entree tot het appartement met binnentrap naar de 2^e verdieping en een meterkast (8 groepen).

2^e verdieping: overloop met veel lichtinval door de lichtkoepel, vaste kast met opstelplaats voor een wasmachine en een separaat modern toilet met een hangcloset en een inbouwreservoir. Smaakvolle woonkamer ensuite met een sierhaard en een erker aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde een fijne eetkamer met vrij uitzicht door het ontbreken van directe bebouwing. Aan de voorzijde van het appartement de masterbedroom met een royale inloopkast. Moderne keuken met een rechte opstelling welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vaste kast met een koelkast en een combimagnetron. Vanuit de keuken toegang tot het balkon met een balkonkast. Slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met aangrenzend een moderne badkamer die is voorzien van ligbad met een douchegelegenheid en een breed wasmeubel. Vaste kast met opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2008).
Eigen berging op de begane grond.

Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, hoog afwerkingsniveau, lichtinval en eigen berging.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 70,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 3 leden (Kornoeljestraat 156-158-160)
- 20/56^e aandeel
- Reserve per 31-12-2020 is ca. € 10.461,-
- Appartement is voorzien van lamelparket
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Energielabel E
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Aangezien door COVID-19 het niet meer mogelijk is om ons gebruikelijke open huis te promoten zijn wij vanzelfsprekend bereid om u op afspraak in de avonduren van dienst te zijn. Neem contact op met kantoor voor de mogelijkheden.
Arnold Taal Makelaardij volgt de richtlijnen van het RIVM op waarbij tijdens de bezichtigingen iedereen verplicht is om een eigen mondkapje te dragen. Tevens doen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen tegelijk en behouden afstand. Wij verzoeken u om niet te komen in geval van verkoudheid, luchtwegklachten, kortademigheid of hoesten. Maak dan liever een andere afspraak op een later moment of vraag aan bezichtiging aan door middel van videobellen (via Whatsapp of Microsoft Teams). Conform de Nederlandse overheid zullen wij geen handen schudden. Graag laten wij u weten dat dit niets afdoet aan ons respect voor opdrachtgevers, leveranciers en andere relaties.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie