Zomereik 3

Vraagprijs: € 1.295.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Zomereik 3 2498 BS 's-Gravenhage
Wijk:	Ypenburg
Perceel m2:	425
Woonoppervlakte m2:	276
Aantal kamers:	6
Aantal slaapkamers:	5
Aantal badkamers:	2
Bouwjaar:	2004
Status:	Verkocht

Beschrijving

Royale luxe villa (2004) onder architectuur gerenoveerd en uitgebouwd in 2015 verscholen in het groen aan de rand van Ypenburg met een dubbele garage, riante living met een open haard, prachtige keuken met een gigantisch kookeiland en alle denkbare apparatuur waaronder o.a. 2 klimaatkasten en 2 vaatwassers. Kortom een heerlijke plek om gezellig te kunnen nagenieten van de dag. 4 slaapkamers met de mogelijkheid om de fitnessruimte als extra slaapkamer te gebruiken. Voor de zonaanbidder rondom de woning overal een fijne plek om te relaxen door de grote tuin en het enorme dakterras van ca. 34m2.
De wellnessfactor in deze woning is subliem te noemen met 2 badkamers met o.a. een jacuzzi en een stoomcabine.
Voor deze woning geldt een perceel van ca. 425m2 en een woonoppervlak van ca. 276m2.
Ideaal gelegen t.o.v. recreatiemogelijkheden zoals De Blauwe Loper en Delftse Hout. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Ypenburg, Leidschenveen en de Parade in Nootdorp. Verder een goede verbinding met uitvalswegen zoals A4, A12 en A13 maar ook openbaar vervoer (tramlijn 15) richting het centrum van Den Haag en verbinding met Centraal Station.

Indeling:
Ideale parkeergelegenheid met dubbele garage en afgesloten entree naar de besloten voortuin.
Centrale hal met meterkast (21 groepen). garderobe, imposant trappenhuis met goed gekozen verlichting en een modern toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Bijkeuken met een keuken in hoekopstelling met een opstelplaats voor een wasmachine, wasdroger en tafelmodel vriezer. Vanuit de bijkeuken toegang tot de inpandige garage.
Riante living met een sfeervolle open haard als middelpunt van de woonkamer met een leuke doorkijk naar de eetkamer. De keuken en eetkamer zijn in een aanbouw gelegen (2015) waardoor een zeer royale layout. De hypermoderne keuken is voorzien van een kookeiland met een inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, 2 vaatwassers, 2 klimaatkasten en ontbijtbar met 2 zitplekken. Een kastenwand met een stoomoven, combimagnetron, koffiemachine en een fraai weggewerkte Amerikaans koel-/vriescombinatie. Vanuit de eetkamer via openslaande deuren en een enkele deur toegang tot de beschut gelegen achtertuin op het Zuidoosten met vlonders en veel groen  voorzien van een elektrische zonwering.

1^e verdieping:
Overloop met sfeervolle loungekamer aan de voorzijde van de woning met een open haard, open verbinding met het trappenhuis en openslaande deuren naar een riant dakterras op het Noordwesten met een trap naar straatniveau (hek). Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan de grootste kamer in gebruik is als een fitnessruimte. Badkamer met een douchegelegenheid met regendouche en handdouche, wasmeubel, handdoekenradiator en een 2^e toilet met een hangcloset en een inbouwreservoir.

2^e verdieping:
Als u nog niet genoeg onder de indruk bent zal deze verdieping zeker voor een verrassing zorgen. Overloop met een separaat toilet welke is voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Smaakvolle masterbedroom met een open haard en een luxe complete badkamer met o.a. een royale jacuzzi, breed wasmeubel en een stoomcabine met ruime opzet door de 2 banken en leuke nissen die zijn voorzien van rustige sfeerverlichting voor optimaal ontspannen. Aan de voorzijde van de woning een handige kleedkamer met veel kastruimte.

Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging, royale opzet met enorme living, luxe keuken, 2 badkamers, 3 open haarden, dakterras en een dubbele garage. Niet te vergeten de luxe en hoogwaardige afwerking met een oog voor optimale ontspanning.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Dubbele garage met veel bergruimte
- Schilderwerk achterzijde is uitgevoerd in 2021
- Schilderwerk zijgevel en voorzijde is uitgevoerd in 2017
- Royale woonkamer
- Luxe uitgevoerde keuken met veel apparatuur
- Twee badkamers
- Hydrofoor voor perfecte waterdruk
- Stoomcabine
- Jacuzzi
- Horren aanwezig voor alle ramen en deuren
- Dakterras
- Vloerverwarming op de begane grond
- Fraaie parketvloer op de begane grond
- Waterontharder aanwezig
- Woning is voorzien van een parketvloer
- Energielabel A
- Warmwatervoorziening via stadsverwarming
- Verwarming via stadsverwarming
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie