Thijssestraat 347

Vraagprijs: € 300.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Thijssestraat 347 2521 ZH Den Haag
Wijk:	Laakkwartier
Woonoppervlakte m2:	88
Verdieping:	4e verdieping
Aantal kamers:	4
Aantal slaapkamers:	3
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1994
Status:	Verkocht

Beschrijving

Keurige maisonnette op de 4^e en 5^e verdieping met 3 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, balkon op het Zuidwesten waardoor een prettige zonligging. Eigen berging in de onderbouw.
Voor deze woning geldt een woonoppervlak van ca. 88m2.
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Energielabel is in aanvraag.
Opvallend rustige en kindvriendelijke ligging door autovrije toegang. Een gunstige ligging t.o.v. het bruisende centrum van Den Haag, winkelaanbod in Megastores maar ook gezellig Oud-Rijswijk, openbaar vervoer met een goede verbinding naar het centrum van Den Haag en het Centraal Station of Hollands Spoor. Om de hoek een basisschool, de Haagse Hogeschool en uitvalswegen naar A4, A12 en A13.

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen en intercom. Trappenhuis en lift naar de 4^e verdieping. Galerij met toegang tot het appartement: hal met meterkast (5 groepen), trap naar 5^e verdieping en modern toilet met een fonteintje. Ruime woonkamer over de volle breedte van het appartement met een deur naar het balkon op het Zuidwesten waardoor een verzekerd van zonuren. Aan de voorzijde van het appartement een moderne en luxe keuken in hoekopstelling met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), oven, combi-magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte.

5^e verdieping: overloop met een vaste kast waarin een opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2020). Masterbedroom aan de voorzijde van het appartement. Moderne en volbetegelde badkamer met een douchecabine, wasmeubel, toilet, opstelplaats voor een was-/droogcombinatie en een handdoekenradiator. Twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement.

Kenmerkend voor dit object is de rustige en kindvriendelijke ligging en toch centraal voor winkelaanbod en openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend geregeld waarbij de canonverplichting en beheerkosten zijn afgekocht
(notarieel geregeld)
- Eigen berging
- VvE is actief met een bijdrage van € 120,- per maand voor het appartement
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 201 leden (Het Gebouw De Kam te ‘s-Gravenhage)
- 10/2.332e aandeel
- Reserve per 01-05-2023 is ca. € 703.945,-
- Appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer
- Slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaattegels
- Energielabel in aanvraag
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via een cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie