A. Petersweg 33

Vraagprijs: € 340.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	A. Petersweg 33 2552 KZ Den Haag
Wijk:	Houtwijk
Perceel m2:	155
Woonoppervlakte m2:	104
Verdieping:	3
Aantal kamers:	6
Aantal slaapkamers:	5
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1985
Status:	Verkocht

Beschrijving

Sfeervolle eindwoning met een royale achtertuin op het NoordOosten. Door een perceel van ca. 155m2 en de lage bebouwing gedurende de hele dag zon tot laat in de middag. De woning beschikt over een moderne keuken, vier slaapkamers en een studeerkamer. Een gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer (tram 2) voor de deur, winkelcentra Houtwijk en Loosduinen, sportverenigingen, openbaar vervoer, scholen (waaronder internationale school) en uitvalswegen. Het strand van Kijkduin is op zo’n 10 fietsminuten gelegen.

Indeling:
Entree woning, hal met een meterkast (7 groepen) en een modern toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Gezellige woonkamer met aan de voorzijde van de woning een moderne keuken (2016) in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Prettig is het vrije uitzicht over de groenstrook. Handig is het tweede werkblad waar ook een paar krukken kunnen worden gebruikt om als ontbijtbar te fungeren met bovenkasten. De begane grond is comfortabel verwarmd door de aanwezigheid van vloerverwarming. De woonkamer is tuingericht met een elektrische zonwering. Via een schuifpui met grote ramen toegang tot een royale tuin (ca. 15 meter) met een houten schuur en een achterom. De achtertuin is keurig aangelegd met borders en sierbestrating.

Eerste verdieping:
Overloop met een ouderslaapkamer aan de voorzijde. Opvallend is het vrije uitzicht over de groenstrook. Badkamer voorzien van een douchegelegenheid, wasmeubel en een tweede toilet met een hangcloset en een inbouwreservoir. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning met elke een groot dakraam.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor een cv-ketel (Atag 2012, huur € 36,94 per maand) met een prettige lichtinval door het dakraam. Via een luik toegang tot een beknopte vliering. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met opstelplaats voor een wasmachine en twee dakramen. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Kenmerkend voor deze woning is de fijne achtertuin en de centrale ligging.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend (notarieel geregeld) waarvan de erfpachtcanon en beheerkosten zijn afgekocht.
- Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993
- Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Begane grond is voorzien van plavuizen
- Slaapkamers zijn gedeeltelijk voorzien van vloerbedekking en van vinyl
- Energielabel C
- Warmwatervoorziening badkamer via cv-ketel
- Warmwatervoorziening keuken via close-in boiler (Quooker)
- Verwarming via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder o.a. een ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie