Anton de Haenstraat 42

Vraagprijs: € 295.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Anton de Haenstraat 42 2563 BS Den Haag
Wijk:	Valkenboskwartier
Woonoppervlakte m2:	85
Verdieping:	2e
Aantal kamers:	4
Aantal slaapkamers:	2
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1917
Status:	Verkocht

Beschrijving

Royaal en zonnig appartement op de 2e verdieping (top) met een woonkamer ensuite met de bekende kastruimte, twee slaapkamers, keuken in hoekopstelling, moderne badkamer, veel bergruimte en een prettig balkon op het ZuidWesten. Voor deze woning geldt een woonoppervlak van ca. 85m2. Eigen grond.
Ideaal is de rustige ligging in het populaire Valkenboskwartier met op loopafstand divers winkelaanbod aan de Fahrenheitstraat en Thomsonlaan, openbaar vervoer (Randstadrail) naar het centrum van Den Haag en een goede verbinding met het Centraal Station. Op zo’n 10 fietsminuten de duinen, boulevard, strand en zee.

Indeling:
Entree via fraai Haags portiek, entree op de 1e verdieping; hal met meterkast (4 groepen) en binnentrap naar de 2e verdieping.
Hal met lichtkoepel waardoor een prettig licht trappenhuis. Overloop met separaat toilet en twee vaste kasten waarbij in een vaste kast een opstelplaats voor een cv-ketel (Bosch 2016). Keurige slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met een vaste kast. Royale woonkamer ensuite met veel lichtinval en de bekende schuifseparatie met prachtige deuren en veel kastruimte. Verder een keuken in hoekopstelling met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losstaande vaatwasser en een losstaande koel-/vriescombinatie. Moderne badkamer met een inloopdouche, breed wasmeubel met twee waskommen, handdoekenradiator en een opstelplaats voor een wasmachine. De masterbedroom is aan de achterzijde van het appartement gelegen met toegang tot een fijne buitenruimte op het Zuidwesten en een weids uitzicht.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 75,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 1/3e aandeel (VvE Anton de Haenstraat 38, 40 en 42 even nummers te 's-Gravenhage)
- Reserve per 31-12-2022 ca. € 7.443,-
- Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Appartement is voorzien van laminaat
- Energielabel E
- BSG VALKENBOSKWARTIER
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg,

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

360° foto's

Locatie