Wormerveerstraat 34

Vraagprijs: € 250.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Wormerveerstraat 34 2547 XS Den Haag
Wijk:	Leyenburg
Perceel m2:	148
Woonoppervlakte m2:	103
Aantal kamers:	5
Aantal slaapkamers:	4
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1950
Status:	Verkocht

Beschrijving

Charmante eengezinswoning met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met een open haard en een royale achtertuin op het Zuidoosten. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum Leyenburg, sportverenigingen, openbaar vervoer, strand, scholen en uitvalswegen.

Indeling:
Fraaie voortuin voorzien van sierbestrating en beplanting. Charmante entree die kenmerkend is voor deze bouwstijl.  Vestibule met meterkast (3 groepen). Hal met toilet voorzien van een fonteintje. Openslaande deuren naar een  sfeervolle woonkamer met een open haard. Aan de achterzijde van de woning een convectorput en openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. In de bijkeuken opstelplaats voor een losse koel-/vriescombinatie (Smeg) en een opstelplaats voor een wasmachine. Vanuit de bijkeuken toegang tot de stenen berging en toegang tot de keurig aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met aan de voorzijde van de woning een ruime ouderslaapkamer. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een vaste wastafel. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen welke beide toegang geven tot een balkon over de volle breedte van de woning.

Tweede verdieping: slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde waardoor veel lichtinval. De opstelplaats voor de cv-ketel (Junkers 2002) is keurig weggewerkt in een vaste kast.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Voorzijde begane grond en eerste verdieping voorzien van stalen kozijnen met enkel glas
- Achterzijde begane grond en eerste verdieping voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Dakkapel op de tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Hal en woonkamer zijn voorzien van vloerbedekking
- Keuken is voorzien van plavuizen
- Eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking
- Tweede verdieping is voorzien van laminaat
- Schilderwerk buitenzijde 2015
- Handbediende zonwering woonkamer (zijde achtertuin)
- Energielabel is in aanvraag
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder o.a. een ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Locatie