Viandenstraat 102

Vraagprijs: € 132.500 k.k.

Kenmerken

Adres:	Viandenstraat 102 2552 CE Den Haag
Wijk:	Loosduinen
Woonoppervlakte m2:	68
Verdieping:	2e
Aantal kamers:	4
Aantal slaapkamers:	3
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1925
Status:	Verkocht

Beschrijving

Leuk appartement op de tweede verdieping (top) met 3 slaapkamers en veel lichtinval door de lage bebouwing in de straat. Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. winkelaanbod Loosduinen en winkelcentrum Kraaijenstein, openbaar vervoer en het strand op zo’n 10 fietsminuten.

Indeling:
Open portiek met entree tot het appartement op de 1e verdieping. Hal met meterkast (4 groepen) en binnentrap naar de 2^e verdieping waarbij handig gebruik is gemaakt van de ruimte om een kleine vliering in het trappenhuis te maken. Centrale overloop met een vaste kast waarin de opstelplaats voor een wasmachine. Woonkamer met veel lichtinval door de erker aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen met toegang tot het balkon op ZuidWesten via een schuifpui. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Badkamer (2011) voorzien van een douchegelegenheid, wasmeubel en een toilet. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen welke is voorzien van een 4-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, handdoekenradiator en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot een balkon via een deur. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een schuifdeurkast met daarin een opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2014).

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 50,- per maand.
- Individuele opstalverzekering
- VvE bestaat uit 3 leden (Viandenstraat 102/104/108)
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 1/3e aandeel
- Reserve 17-8-2017 € 3.418,-
- Dak is vernieuwd in 2015
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas behoudens de keuken (hout kozijn met enkel glas)
- Woning is voorzien van laminaat
- Energielabel F
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder o.a. een ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

Locatie