Van der Gaagstraat 69

Vraagprijs: € 210.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Van der Gaagstraat 69 2552 VB Den Haag
Wijk:	Loosduinen-Houtwijk
Woonoppervlakte m2:	104
Verdieping:	1e en 2e
Aantal kamers:	5
Aantal slaapkamers:	3
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1928
Status:	Verkocht

Beschrijving

Uniek object in Loosduinen door samenvoeging van twee appartementen waardoor een royale living, drie ruime slaapkamers en een heerlijk dakterras zijn ontstaan. Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. winkelaanbod Loosduinen en winkelcentrum Kraaijenstein, openbaar vervoer, sportverenigingen en scholen. Op zo'n 10 minuten fietsen zijn duinen, strand en zee gelegen.

Indeling:
Entree op straatniveau, hal met meterkast (7 groepen) en binnentrap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met een keurig separaat toilet welke geheel is betegeld. Royale doorgebroken woonkamer met aan de voorzijde van de woning een halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Door de opbouw is een prettige indeling ontstaan waardoor aan de achterzijde van de woning een riante badkamer ontstaan (voormalige keuken) welke is voorzien van een royale inloopdouche, vaste wastafel, handdoekenradiator en opstelplaats voor een wasmachine. Vanuit de badkamer toegang tot een balkon via een deur.

Tweede verdieping:
Overloop met een vaste kast waarin een opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2009). Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning waarvan de grootste beschikt over een schuifdeurkast. Aan de achterzijde van de woning een slaapkamer. Vanuit de overloop toegang tot het dakterras waar al vroeg van de zon kan worden genoten tot laat in de avond. Door de ligging een verrassend vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is in oprichting met een bijdrage van € 50,- per maand
- Individuele opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 1/2^e aandeel (Van der Gaagstraat 69-71)
- Het aandeel is aan wijziging onderhevig door vergroting van het appartement waarvoor geen
wijziging in de akte van splitsing is aangebracht
- Reserve nihil gezien recentelijke oprichting
- In 2004 is de vergunning verleend voor de dakopbouw
- Schilderwerk buitenzijde in 2018
- Appartement is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Overloop, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking
- Keuken is voorzien van plavuizen
- Energielabel F
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie