Thomas Mannsingel 89

Vraagprijs: € 825.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Thomas Mannsingel 89 2553 DA Den Haag
Wijk:	Vroondaal
Perceel m2:	206
Woonoppervlakte m2:	172
Aantal kamers:	6
Aantal slaapkamers:	5
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	2018
Status:	Verkocht

Beschrijving

Royaal wonen in de mooiste buitenwijk, Vroondaal, met een knipoog naar de architectuur uit het Statenkwartier. Fraaie hoekwoning (ca. 170m woonoppervlak) met een uitbouw, serre en karakteristieke erkers op de begane grond, plafondhoogte op de begane grond van bijna 3 meter,  keuken met een werkeiland en 5 slaapkamers. Lekker genieten van de ochtendzon met een kop koffie in de voortuin via de openslaande deuren. Voor de achtertuin een zonligging op het Noordwesten.
Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling,
Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Er wordt hard gewerkt aan voorzieningen vooraan in de wijk zoals een huisarts en  Verder sportverenigingen, openbaar vervoer, scholen (waaronder internationale school) en uitvalswegen. Boulevard, duinen en het strand van Kijkduin op ca. 10 fietsminuten.

Indeling:
Voortuin met entree tot de woning; hal met meterkast (8 groepen), separaat modern toilet met een hangcloset, inbouwreservoir, fonteintje en een handdouche. Woonkamer met prettig lichtinval door de erker aan de zijgevel en de 1,20m uitbouw aan de achterzijde van de woning. Via openslaande deuren toegang tot de keurige serre met sfeervolle verlichting in de balken. Zij- en achtertuin met een achterom en een houten berging.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen met een erker en openslaande deuren naar de voortuin voor een kop koffie in de ochtendzon. De keuken is voorzien van een werkeiland. Verder een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Het werkeiland is ideaal als ontbijtbar.

Eerste verdieping: overloop met een separaat 2^e toilet welke is voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Twee slaapkamers een de achterzijde van de woning waarbij de grootste slaapkamer over een leuke doorkijk beschikt door het naastgelegen voet-/fietspad. Masterbedroom aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren naar een beknopt balkon. Badkamer met een ligbad, douchegelegenheid, breed wasmeubel met een dubbele kraan en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping: overloop met een separaat 3^e toilet welke is voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning over de volle breedte van de woning. Tussenliggende wasruimte met opstelplaats voor een wasmachine, unit voor mechanische ventilatie, opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas 2018) en inverter voor zonnepanelen. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning over de volle breedte van de woning en een dakkapel.

Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging in een kindvriendelijke omgeving, layout van de woning en lichtinval door de hoekligging.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- 8 zonnepanelen
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- Plafondhoogte op begane grond ca, 3m
- Energielabel A
- Woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas
- Begane grond is een pvc vloer
- 1^e en 2^e verdiepingen zijn voorzien van laminaat
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie