Soesterbergstraat 92

Vraagprijs: € 129.500 k.k.

Kenmerken

Adres:	Soesterbergstraat 92 2546 XV Den Haag
Wijk:	Leyenburg
Woonoppervlakte m2:	56
Verdieping:	begane grond
Aantal kamers:	3
Aantal slaapkamers:	2
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1952
Status:	Verkocht

Beschrijving

Beknopte parterre met 2 slaapkamers en een tuin op het Noordwesten met een achterom. Het appartement is ideaal gelegen nabij een groenstrook met speeltoestellen, het Zuiderpark, diverse winkelcentra zoals Leyenburg, Leyweg en Dierenselaan, uitvalswegen, openbaar vervoer en het strand op zo’n 15 fietsminuten.

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Entree tot het appartement op de begane grond. Centrale hal met een vaste kast waarin een meterkast (2 groepen). Separaat toilet voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir. Verrassende woonkamer met door de hoekligging veel lichtinval en een vrij uitzicht door de vele raampartijen. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en vanuit de hal en via de schuifseparatie te bereiken. De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen. Beknopte badkamer met een douchegelegenheid. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een 4-pits gaskookplaat (gas-op-glas), afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie, losse magnetron, opstelplaats voor een wasmachine en een opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas 2013). Vanuit de keuken via een deur toegang tot een ruime tuin met handige achterom.

Bijzonderheden:
- Erfpacht waarvan de erfpachtcanon € 33,96 bedraagt per jaar tot en met 31 december 2024
- Heruitgifte erfpacht is in behandeling
- VvE is actief met een (tijdelijke) bijdrage van € 150,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE bestaat uit 3 leden (Soesterbergstraat 92, 94 en 96)
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 1/3^e aandeel
- Reserve per 31-12-2016 ca. € 7.024,-
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Hal, woonkamer en ouderslaapkamer zijn voorzien van parket
- Keuken is voorzien van plavuizen
- Dak is vernieuwd in 2016
- Energielabel D
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

Locatie