Samuel Beckettlaan 17

Vraagprijs: € 835.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Samuel Beckettlaan 17 2553 DL Den Haag
Wijk:	Vroondaal
Perceel m2:	323
Woonoppervlakte m2:	155
Aantal kamers:	5
Aantal slaapkamers:	4
Aantal badkamers:	2
Bouwjaar:	2018
Status:	Verkocht

Beschrijving

Royaal wonen in de mooiste buitenwijk, Vroondaal, met een knipoog naar de architectuur uit het Statenkwartier. Unieke hoekwoning met een riante kavel met voor-, zij- en achtertuin en een heerlijk  terras aan het water. Sfeervolle living met 2,40m uitbouw, fraaie houten vloer in visgraatmotief, erker aan de zijgevel met veel lichtinval en een overkapping met lichtstraat voor gezellige lange zomeravonden. Moderne keuken met een kookeiland en een grote kastenwand met veel apparatuur en berging. Prettig is de achtergelegen parkeerplaats. Verder is de woning voorzien van 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers.
Voor dit object geldt een woonoppervlak van ca. 155m2 en een perceel van ca. 323m2 op eigen grond.
De woning is gelegen in een rustige straat met veel groen en leuke doorkijk op de waterpartij.
Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder sportverenigingen, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen waaronder internationale school Kijkduin en op loopafstand een basisschool. Voorbereidingen voor kleinschalig winkelaanbod aan de rand van de wijk met een praktijk voor een huisarts. Boulevard, duinen en het strand van Kijkduin op ca. 10 fietsminuten.

Indeling:
Prettige voortuin met toegang tot de woning. Trendy hal met een glazen pui die voor veel lichtinval zorgt in de hal en een leuke doorkijk naar de woonkamer en keuken.
Meterkast (9 groepen), modern en strak toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Handig is de apothekerskast voor schoenen. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de royale erker op waardoor een fraai kookeiland s geplaatst met o.a. een 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap (recirculatie), vaatwasser en een Quooker. Verder een kastenwand met een grote koelkast, vriezer, combi-oven, combi-magnetron en een slimme toegang naar de trapkast. Ideaal is de eethoek aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren naar de voortuin.
Door de 2,40m uitbouw een prettige living met openslaande deuren naar de achtertuin met een royale overkapping. Het riante perceel geeft voor elk moment van de dag een fijne plek in de zon met een uniek terras aan het water.

1^e verdieping: overloop,  ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een leuke doorkijk op de waterpartij. Luxe badkamer met een inloopdouche, breed wasmeubel met een dubbele kraan, designradiator en een toilet met een hangcloset en inbouwreservoir.
Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning met een vrij uitzicht door het achterliggende parkeerterrein.

2^e verdieping: deze verdieping is slim ingericht met een enorme masterbedroom met open 2^e badkamer met een vrijstaand ligbad, douchegelegenheid en een vaste wastafel. Er is ook gedacht aan een 3^e toilet wat uniek is voor dit woningtype. Handig is de extra bergruimte boven het trapgat. Verder een wasruimte met opstelplaats voor een was-/droogcombinatie, unit voor mechanische ventilatie, hybride lucht/waterpomp welke bestaat uit een warmtepomp en een cv-deel.

Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging, kindvriendelijke omgeving, parkachtige buurt, royaal perceel met een overkapping en een terras aan het water.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Vloerverwarming op de begane grond
- Parketvloer op begane grond in visgraatmotief
- Parketvloer op de 1^e en 2^e verdieping in stroken gelegd
- Energielabel in aanvraag
- 2 zonnepanelen op de berging
- 2 badkamers
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie