Pijnacker Hordijkstraat 2

Vraagprijs: € 310.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Pijnacker Hordijkstraat 2 2593 HD Den Haag
Wijk:	Bezuidenhout
Woonoppervlakte m2:	95
Verdieping:	begane grond
Aantal kamers:	5
Aantal slaapkamers:	3
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1931
Status:	Verkocht

Beschrijving

Keurige parterre op de hoek van de Rooseboomstraat en Pijnacker Hordijkstraat met een prettige indeling, vernieuwde keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een royale tuin op het ZuidOosten. Door de hoekligging is de tuin ideaal bereikbaar via een zij-ingang. Een gunstige ligging t.o.v. winkels Theresiastraat maar ook winkelcentrum Leidsenhage, sportverenigingen, openbaar vervoer met station om de hoek, scholen en uitvalswegen als A4, A12 en A13.

Indeling:
Entree, tochtportaal met een vaste kast en meterkast (5 groepen). Centrale hal met toegang tot de doorgebroken woonkamer met aan de voorzijde een zitgedeelte met een sfeervolle open haard en extra lichtinval door de verspringende voorgevel waardoor een extra zijraam. Aan de achterzijde van de woning is een moderne keuken geplaatst met een werkeiland. De keuken is verder voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en veel bergruimte door het werkeiland met spoelgedeelte en een vaatwasser. Via een schuifpui toegang tot de royale achtertuin op het Zuid-Oosten met een houten berging en een zij-ingang naar de Pijnacker Hordijkstraat. Vanuit de centrale hal toegang tot een separaat toilet met een fonteintje, moderne badkamer voorzien van een douchegelegenheid, wasmeubel met dubbele kraan, handdoekenradiator en een opstelplaats voor een was-/droogcombinatie. Slaapkamer met een vaste kast aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen met een riante inloopkast waardoor veel bergruimte. Vanuit de ouderslaapkamer toegang tot de tuin via een schuifpui. Slaapkamer (voormalige keuken) aan de achterzijde van de woning met opstelplaats voor een cv-ketel( Remeha 2013) en toegang tot de tuin via een deur.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 67,50 per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 3/10e aandeel
- Reserve per 31-12-2016 € 9.300,-
- Riolering in 2011 vernieuwd
- Gevel is gevoegd en van impregnatie voorzien in 2016
- Zij-ingang tuin (ideaal voor fietsen e.d.)
- Hal en woonkamer zijn voorzien van een massieve vloer
- Ouderslaapkamer en slaapkamer voorzijde zijn voorzien van laminaat
- Slaapkamer achterzijde (voormalige keuken) is voorzien van plavuizen
- Woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- Energielabel E
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing (o.a. niet-zelfbewoningsclausule)
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

Locatie