Maastrichtsestraat 63

Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Maastrichtsestraat 63 2587 XC Den Haag
Wijk:	Belgisch Park
Woonoppervlakte m2:	106
Verdieping:	begane grond
Aantal kamers:	5
Aantal slaapkamers:	3
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1932
Status:	Verkocht

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime parterre in het Belgisch Park met 3 slaapkamers en een riante achtertuin op het Zuiden? Deze parterrewoning mogen wij aanbieden om de hoek van de gezellige Stevinstraat en op loopafstand van het strand en de duinen. Het appartement is daarnaast gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Entree tot de woning met een tochtportaal. Centrale hal met een vaste kast waarin een meterkast (8 groepen). Woonkamer met een sfeervolle open haard en een erker aan de voorzijde van de woning met glas-in-lood. Aan de achterzijde van de woning openslaande deuren naar de brede achtertuin op het Zuiden met een stenen berging. Vanuit de woonkamer toegang tot een halfopen keuken in hoekopstelling welke is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een kunststof werkblad. Separaat toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir met een fonteintje. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een erker en glas-in-loodramen.  Tussenliggende badkamer voorzien van een ligbad, separate douchegelegenheid, wasmeubel en een handdoekenradiator. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De derde slaapkamer (voormalige keuken) is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen met openslaande deuren naar de achtertuin. Ruime stenen berging met opstelplaats voor een wasmachine en een opstelplaats voor een cv-ketel (Vaillant 2008).

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend geregeld (notarieel) waarvan de erfpachtcanon € 316,25 bedraagt en beheerkosten € 12,75 halfjaarlijks achteraf. Grondwaarde bedraagt € 27.500,-. Herziening van het canonpercentage zal per 1-1-2020 plaatsvinden
- VvE is actief met een bijdrage van € 50,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE bestaat uit 3 leden (Maastrichtsestraat 63, 65 en 67)
- VvE is ingeschreven bij de KvK
- 1/3^e aandeel
- Saldo betaalrekening VvE per 31-10-2017 ca. € 3.822,-
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Hal en woonkamer zijn voorzien van plavuizen
- Slaapkamers zijn deels voorzien van laminaat en deels voorzien van vynil
- Energielabel D
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder o.a. een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie