Laan van Wateringse Veld 1432

Vraagprijs: € 345.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Laan van Wateringse Veld 1432 2548 CZ Den Haag
Wijk:	Wateringse Veld
Woonoppervlakte m2:	83
Verdieping:	2e
Aantal kamers:	4
Aantal slaapkamers:	3
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	2000
Status:	Verkocht

Beschrijving

Fraai appartement in complex “IJsland” op de tweede verdieping met drie ruime slaapkamers, moderne badkamer met o.a. een inloopdouche, een sfeervolle woonkamer met airco en een keuken in hoekopstelling welke is voorzien van alle gemakken. Kenmerkend is het prettige balkon op het Zuidwesten met uitzicht over de groenstrook. Eigen parkeerplaats en een separate berging op de begane grond. Ideaal is de rustige ligging in buurt Lage Veld, Wateringse Veld, uitvalswegen (waaronder A4) met op loopafstand openbaar vervoer, winkelaanbod aan het Parijsplein maar ook het gezellige centrum van Wateringen op een paar fietsminuten en scholen. Kijkduin, International School of The Hague en duinen, strand en zee op zo’n 15 fietsminuten.

Indeling:
Afgesloten entree tot complex met trappenhuis en lift. Entree tot het appartement op de 2e verdieping. In de hal een videofoon en een meterkast (5 groepen). Separaat toilet met een fonteintje. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. Royale woonkamer met veel lichtinval, weids uitzicht, extra wooncomfort door de elektrische rolluiken, airco en toegang tot een ruim balkon op het Zuidwesten voorzien van een elektrische zonnescherm. De moderne keuken (2018) in hoekopstelling is o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, werkbladverlichting, koel-/vriescombinatie en een vaste kast met opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas 2018). Fraaie badkamer (2016) met een inloopdouche, breed wasmeubel met twee waskommen, handdoekradiator en opstelplaats voor een was-/droogcombinatie. De masterbedroom is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Eigen parkeerplaats in het achtergelegen terrein en een eigen berging in het complex.

Kenmerkend voor dit appartement is de hoge afwerking en de aanwezigheid van een eigen berging en parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend geregeld waarbij de canonverplichting en beheerkosten zijn afgekocht
(notarieel geregeld)
- Eigen parkeerplaats in het achtergelegen terrein
- Eigen berging
- VvE is actief met een bijdrage van € 124,86 per maand voor het appartement
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 83 leden (Laan Van Wateringse Veld Hoek Middenweg En Hoek Reykjavikweg)
- 83/7.104e aandeel
- Reserve per 31-12-2021 is ca. € 267.325,-
- Appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Appartement is voorzien van een laminaatvloer
- Energielabel A+
- Airco in woonkamer
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via een cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie