Laan van Nieuw Oost Indië 14K

Vraagprijs: € 425.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Laan van Nieuw Oost Indië 14K 2593 BT Den Haag
Wijk:	Bezuidenhout
Woonoppervlakte m2:	62
Verdieping:	2e
Aantal kamers:	2
Aantal slaapkamers:	1
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	2020
Status:	Verkocht

Beschrijving

Schitterend appartement aan de bekende brede laan in een nieuw jasje. Het appartement betreft in 2020 gerealiseerde vernieuwbouw waardoor optimale isolatie met o.a. vloerverwarming waardoor veel wooncomfort. Het appartement beschikt over een royale slaapkamer en een trendy keuken, badkamer en strakke wandafwerking.
Ideaal gelegen met divers winkelaanbod in de Theresiastraat maar ook de gezellige van Hoytemastraat ligt om de hoek. Openbaar vervoer voor de deur richting centrum van Den Haag en verbinding met Centraal Station. Boulevard en het strand van Scheveningen liggen op ca. 15 fietsminuten. Voor winkelen, restaurants en het bruisende uitgaansleven is het centrum van Den Haag zelfs op loopafstand gelegen.

Indeling: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, centrale hal met trappenhuis en lift. Meterkast (9 groepen met ALS). Entree tot het appartement op de tweede verdieping. Prettige hal met een ruime inpandige berging, vaste kast waarin een opstelplaats voor een wasmachine en een opstelplaats voor een boilervat (190 liter). Separaat toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. De riante woonkamer beschikt door de vele raampartijen over een zeer prettig lichtinval en twee Franse balkons. De open keuken in een rechte opstelling is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met een vrieslade en een vaatwasser. Toegang tot een balkon op het ZuidWesten vanuit de keuken. Royale slaapkamer  is voorzien van een Frans balkon en direct toegang tot de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, breed wasmeubel met twee waskommen, handdoekenradiator en een toilet voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir. Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw.

Kenmerkend voor dit object is de centrale ligging en de hoge afwerking.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Appartement is in 2020 volledig vernieuwd
- VvE is recentelijk actief (door de recente oplevering) met een bijdrage van € 126,65 per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 13 leden
- 635/14194 aandeel (VvE Laan van Nieuw Oost-Indië 14 tot en met 14Q)
- Reserve in oprichting
- Appartement voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- Woning is voorzien van parketvloer met vloerverwarming
- Energielabel A+
- Elektrische handdoekenradiator in de badkamer
- Verwarming via centrale warmtepomp
- Warmwatervoorziening via centrale warmtepomp
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel

Aangezien door COVID-19 het niet meer mogelijk is om ons gebruikelijke open huis te promoten zijn wij vanzelfsprekend bereid om u op afspraak in de avonduren van dienst te zijn. Neem contact op met kantoor voor de mogelijkheden.
Arnold Taal Makelaardij volgt de richtlijnen van het RIVM op waarbij tijdens de bezichtigingen iedereen verplicht is om een eigen mondkapje te dragen. Tevens doen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen tegelijk en behouden afstand. Wij verzoeken u om niet te komen in geval van verkoudheid, luchtwegklachten, kortademigheid of hoesten. Maak dan liever een andere afspraak op een later moment of vraag aan bezichtiging aan door middel van videobellen (via Whatsapp of Microsoft Teams). Conform de Nederlandse overheid zullen wij geen handen schudden. Graag laten wij u weten dat dit niets afdoet aan ons respect voor opdrachtgevers, leveranciers en andere relaties.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Locatie