J.J. Heggestraat 74

Vraagprijs: € 185.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	J.J. Heggestraat 74 2552 GZ Den Haag
Wijk:	Loosduinen
Woonoppervlakte m2:	71
Verdieping:	2e en 3e verdieping
Aantal kamers:	3
Aantal slaapkamers:	2
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1985
Status:	Verkocht

Beschrijving

Wonen in Loosduinen met een vrij uitzicht, heerlijk balkon op ZO, fietsenberging en twee slaapkamers? Dit appartement is gelegen vlakbij de molen met een leuk uitzicht op een groenstrook en een waterpartij. Ideaal gelegen met uitvalswegen, winkelcentra Kraayenstein en Loosduinen en openbaar vervoer evenals het strand van Kijkduin op zo’n 10 fietsminuten.

Indeling:
Op straatniveau een afgesloten entree met brievenbussen en een bellentableau. Trappenhuis naar de tweede verdieping, galerij met entree tot het appartement. Hal met meterkast (6 groepen), toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een rechte opstelling met een 4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een close-inboiler. Kastenwand met een oven, combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie. Woonkamer aan de achterzijde van de woning met een vaste kast en toegang tot een ruim balkon op het ZuidOosten met een vrij uitzicht.
Derde verdieping: overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde met een groot Veluxdakraam. Badkamer met een douchegelegenheid, vaste wastafel en een opstelplaats voor een wasmachine. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een grote vaste kast met een opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas 2018). Eigen berging op de begane grond.

Kenmerkend voor deze woning is de centrale ligging met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is voortdurend tot 1 december 2033 waarbij de huidige canonverplichting € 1,13 per jaar bedraagt
- Erfpachtvoorwaarden AB 1977
- VvE is actief met een bijdrage van € 100,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE bestaat uit 9 leden (J.J. Heggestraat 68 tot en met 84)
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 5/48^e aandeel
- Reserve per 31-12-2018 is ca. € 33.036,-
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Gehele woning is voor zien van laminaat en laminaattegels
- Energielabel C
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie