J.C. van der Lansstraat 16

Vraagprijs: € 285.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	J.C. van der Lansstraat 16 2552 HN Den Haag
Wijk:	Houtwijk
Perceel m2:	163
Woonoppervlakte m2:	130
Aantal kamers:	5
Aantal slaapkamers:	4
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1980
Status:	Verkocht

Beschrijving

Fraaie eengezinswoning met een ca. 18 meter diepe achtertuin gelegen op het NoordWesten, woonkamer met een speelse uitbouw waardoor veel lichtinval, 4 slaapkamers en de mogelijkheid om 2 auto’s voor de deur te parkeren waarvan 1 onder een carport. Een gunstige ligging t.o.v. winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer, strand, scholen en uitvalswegen.

Indeling:
Eigen opstelplaats voor 1 auto met een carport en de mogelijkheid om 1 auto naast de carport te parkeren. Entree tot de woning: hal met meterkast (7 groepen) en een modern toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Riante woonkamer voorzien van een uitbouw met veel lichtinval door de schuin geplaatste ramen. Via een deur toegang tot de achtertuin met stenen berging en een achterom. Het achterste gedeelte van het perceel, ter grootte van 38m2, is in gebruik via een huurovereenkomst sinds 1992. Door de ligging op het NoordWesten een prettige zonligging door de diepe achtertuin en de ligging aan het fietspad en het park waardoor geen bebouwing aan de achterzijde. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen in een u-opstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, carrousel, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, boiler (Daalderop 10 liter) en een combimagnetron. Vanuit de hal toegang tot de 1e verdieping via een gerenoveerde trapopgang.

1e verdieping: overloop met een slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Ouderslaapkamer met een schuifdeurkast is aan de achterzijde van de woning gelegen met een leuk uitzicht over de groenstrook. Keurige badkamer (2009) aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een douchegelegenheid, wasmeubel met dubbele kraan, handdoekenradiator en een 2e toilet voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping: overloop met wasruimte waarin een opstelplaats voor een cv-ketel (Vaillant 2006) en opstelplaats voor een wasmachine. Met een losse trap is de berging te bereiken op de vliering. Slaapkamer met aan de voorzijde een Veluxraam en een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven waarbij de canonverplichting en beheerkosten zijn afgekocht
- Tweede parkeerplaats is mogelijk naast de carport
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming
- 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaat
- Woonkamer is voorzien van een uitbouw (1994)
- Dakkapel achterzijde (1994) - Schilderwerk voorzijde 2016
- Schilderwerk achterzijde 2016
- Energielabel C
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening badkamer via cv-ketel
- Warmwatervoorziening keuken via boiler (10 liter)
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

Locatie