Escamplaan 136

Vraagprijs: € 135.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Escamplaan 136 2547 GL Den Haag
Wijk:	Rustenburg/Oostbroek
Woonoppervlakte m2:	86
Verdieping:	2e
Aantal kamers:	4
Aantal slaapkamers:	2
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1927
Status:	Verkocht

Beschrijving

Zeer verzorgd appartement op de tweede verdieping (top) met twee slaapkamers en een doorgebroken woonkamer met een fraaie halfopen keuken. Veel lichtinval door de vele raampartijen en lichtkoepels en een prettig balkon op het ZuidOosten. Ideaal gelegen nabij winkelcentra Leyenburg, Leyweg en de winkels aan de Dierenselaan. Openbaar vervoer voor de deur, Zuiderpark om de hoek en het strand op zo’n 15 fietsminuten.

Indeling:
Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping, entree appartement met meterkast (8 groepen) en binnentrap naar de tweede verdieping met veel lichtinval door de grote lichtkoepel. Overloop met een vaste kast en opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha 2008). Ruime doorgebroken woonkamer met openslaande deuren naar een balkon. Vanuit de woonkamer toegang tot de halfopen keuken (2010) aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat (gas-op-glas), afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, veel kastruimte en een vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het balkon via een deur. Ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning.  Tussenliggende badkamer (2010) is voorzien van een inloopdouche, wasmeubel, handdoekradiator en een opstelplaats voor een wasmachine en wasdroger. Prettig is de lichtkoepel voor extra lichtinval. Separaat modern toilet (2010) voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen met openslaande deuren naar een balkon.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend (notarieel geregeld) waarvan de erfpachtcanon € 132,14 bedraagt en beheerkosten € 12,75 halfjaarlijks achteraf. Grondwaarde bedraagt € 8.525,-. Herziening van het canonpercentage zal per 1-1-2019 plaatsvinden
- VvE is actief met een bijdrage van € 60,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE bestaat uit 3 appartementen (Escamplaan 132, 134 en 136)
- VvE is ingeschreven bij KvK
- Reserve per 31-12-2016 € 5.561,-
- 1/3e aandeel
- Badkamer, toilet en keuken in 2010 vernieuwd
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Woning keurig van stuc en laminaat voorzien in 2010
- Energielabel F
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder o.a. een ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

Locatie