Dr. A. Brediusstraat 29

Vraagprijs: € 249.500 k.k.

Kenmerken

Adres:	Dr. A. Brediusstraat 29 2552 ME Den Haag
Wijk:	Houtwijk
Perceel m2:	83
Woonoppervlakte m2:	110
Aantal kamers:	6
Aantal slaapkamers:	5
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1982
Status:	Verkocht

Beschrijving

Keurige eengezinswoning met 5 slaapkamers en een beknopte achtertuin op NoordOosten met een achterom en een separate berging.
Een gunstige ligging t.o.v. winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer, strand, scholen en uitvalswegen.

Indeling:
Voortuin met entree woning. Hal met meterkast (5 groepen). Separaat toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Woonkamer met een vaste kast en aan de achterzijde van de woning de keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een losse magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin op Noordoosten met achterom en separate stenen berging aan het achterpad.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer aan de achterzijde van de woning met een ligbad, separate douchegelegenheid, wasmeubel, handdoekenradiator en een 2e toilet voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
2e verdieping: ruime overloop met de mogelijkheid om hier een thuiswerkplek of een 5e slaapkamer van te maken met een opstelplaats voor een wasmachine en opstelplaats voor een cv-ketel (AWB 2003). Aan de voorzijde van de woning 2 slaapkamers waarvan de grootste als een ouderslaapkamer in gebruik is.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven waarbij de canonverplichting is afgekocht
- 1/11^e aandeel in achterpad
- Separate stenen berging aan achterpad
- Hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming
- Slaapkamers 1^e verdieping zijn voorzien van laminaat
- Overloop 1^e verdieping is voorzien van vloerbedekking
- Slaapkamers 2^e verdieping zijn voorzien van laminaat
- Overloop 2^e verdieping is voorzien van vinyl
- Energielabel C
- Achtertuin gelegen op NO
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verwarming via cv-ketel met vloerverwarming op de begane grond
- Voorgevel werkzaamheden afgerond in 2017
- Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2017
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a. ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

Locatie