Dibbetsstraat 20

Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Dibbetsstraat 20 2518 PS Den Haag
Wijk:	Regentessekwartier
Woonoppervlakte m2:	93
Verdieping:	1e
Aantal kamers:	4
Aantal slaapkamers:	3
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1915
Status:	Te koop

Beschrijving

In een rustige straat van het geliefde Regentessekwartier bevindt zich dit sfeervolle en ruime appartement op de eerste verdieping. De woning beschikt over een royale indeling met hoge plafonds, smaakvol glas-in-lood en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten.
De woning beschikt over een zeer ruime living met prettige lichtinval, ideaal voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Daarnaast zijn er maar liefst drie goed bemeten slaapkamers aanwezig.
De keuken en badkamer zijn eenvoudig uitgevoerd, wat volop kansen biedt voor eigen styling en modernisering.
Aan de achterzijde bevindt zich een fijn balkon met een uitstekende zonligging op het zuidwesten om volop te genieten van de middag- en avondzon.
Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 93m2.
Eigen grond. Energielabel D.
Ideaal gelegen met divers winkelaanbod in de Piet Heinstraat, Reinkenstraat maar ook de Albert Hein XL in de Elandstraat. Openbaar vervoer bijna voor de deur (tramlijn 3 en 34) richting centrum van Den Haag , Scheveningen en een goede verbinding met Centraal Station. Voor winkelen, restaurants en het bruisende uitgaansleven is het centrum van Den Haag zelfs op loopafstand gelegen. Voor wie van de natuur houdt: de boulevard, duinen, het strand en de zee van Scheveningen zijn binnen ca. 15 minuten per fiets of het OV bereikbaar.

Indeling:
Via een charmante Haagse portiekentree bereik je dit sfeervolle appartement. De ruime centrale hal is voorzien van een meterkast met 8 groepen en biedt daarnaast mogelijkheden voor het realiseren van een grotere badkamer.
Bij binnenkomst vallen direct de hoge plafonds en het fraaie glas-in-lood in het oog, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van de woning.
Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met prettige lichtinval. Aan de achterzijde vind je een royale tweede slaapkamer met openslaande deuren naar een zonnig balkon op het zuidwesten, ideaal om in de middag en avond van de zon te genieten.
De badkamer is eenvoudig ingericht en voorzien van een douchegelegenheid. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
De keuken, in rechte opstelling met veel kastruimte, gasfornuis, afzuigkap, opstelplaats voor een wasmachine, evenals de opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2022). Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. Tenslotte is er nog een derde slaapkamer aan de achterzijde.

Kenmerkend voor dit object is de layout met 3 ruime slaapkamers en unieke combinatie van een centrale ligging en mogelijkheden om een eigen indeling en afwerking te kiezen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- BSG Regentessekwartier
- VvE is actief met een bijdrage van ca. € 105,62 per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 4/52^e aandeel
- VvE bestaat uit 12 leden (Dibbetsstraat 6 t/m 28 te Den Haag)
- Reserve woningen per 31-12-2023 (concept) is ca. € 63.588,-
- MJOP aanwezig
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas met glas-in-lood bovenramen
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2004)
- Appartement is voorzien van laminaat, vinyl en vloerbedekking
- Energielabel D
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

Locatie