Citroenstraat 27

Vraagprijs: € 350.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Citroenstraat 27 2564 PJ Den Haag
Wijk:	Vruchtenbuurt
Woonoppervlakte m2:	117
Aantal kamers:	6
Aantal slaapkamers:	5
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1935
Status:	Verkocht

Beschrijving

Ruime drielaagse bovenwoning met 2 balkons en een sfeervolle woonkamer met een open haard, halfopen moderne keuken, 4 ruime slaapkamers en een studeerkamer in misschien wel de meeste begeerde straat in de Vruchtenbuurt. Ideaal is de rustige ligging met alle faciliteiten nabij gelegen zoals op loopafstand van de gezellige Vlierboomstraat en Appelstraat met divers winkelaanbod, openbaar vervoer en het strand op zo’n 10 fietsminuten.

Indeling:
Open portiek met entree op de eerste verdieping. Hal met meterkast (8 groepen), trapopgang en vaste kast met opstelplaats voor een wasmachine. Doorgebroken woonkamer met een fraaie parketvloer, open haard en aan de achterzijde van de woning openslaande deuren naar een balkon. Aan de achterzijde van de woning is de halfopen keuken gelegen in hoekopstelling welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een granieten werkblad. Separaat toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje.

Tweede verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer voorzien van een fraaie parketvloer en aan de achterzijde van de woning openslaande deuren naar een balkon. Naastgelegen slaapkamer met een deur naar een balkon. Tussenliggende badkamer welke is voorzien van een ligbad met een douchegelegenheid, breed wasmeubel met een dubbele kraan, handdoekenradiator en een tweede toilet voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir. Ruime slaapkamer met een fraaie parketvloer aan de voorzijde van de woning met een dakkapel. Naastgelegen studeerkamer annex kantoor.

Derde verdieping: verrassende ruime slaapkamer met twee Velux dakramen en opstelplaats voor een cv-ketel (Vaillant 2004).

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 125,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE bestaat uit 12 leden (Citroenstraat 27 tot en met 49)
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 1/12^e aandeel
- Reserve per 31-12-2016 is ca. € 25575,-
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Hal, woonkamer, overloop tweede verdieping en grote slaapkamer voor en achter zijn voorzien van parket
- Keuken, resterende slaapkamers tweede verdieping en 3^e verdieping zijn voorzien van laminaat
- Energielabel D
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing zoals o.a. ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie