A. Kortekaasstraat 62

Vraagprijs: € 398.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	A. Kortekaasstraat 62 2552 JA Den Haag
Wijk:	Houtwijk
Perceel m2:	162
Woonoppervlakte m2:	176
Aantal kamers:	6
Aantal slaapkamers:	5
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1980
Status:	Verkocht

Beschrijving

Royaal wonen in Houtwijk? Deze uitgebouwde woning beschikt over een perceel van ca. 162m2 en maar liefst 176m2 woonoppervlak en is een van de grootste woningen in de wijk! De prettige indeling met een royale keuken en vijf slaapkamers bieden een fijne woonomgeving.
Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen, sportverenigingen, openbaar vervoer, scholen (waaronder internationale school) en uitvalswegen. Het strand van Kijkduin is op zo’n 10 fietsminuten gelegen.

Indeling:
Voortuin met veel groen. Entree tot de woning, meterkast (11 groepen) en een toilet voorzien van een fonteintje. Ruime woonkamer met een vaste kast en opvallend veel lichtinval door de aangebouwde serre met sfeerverlichting in de dragers. Via een schuifpui toegang tot een achtertuin met een stenen berging en een achterom. De tuin is op het Noordoosten gelegen. Opvallend voor dit type woning in hoekligging is de naast de woonkamer gelegen royale keuken in U-opstelling welke is voorzien van een ontbijthoek,  5-pits gasfornuis, afzuigkap, close-in boiler, grote koelkast, grote vriezer, combi-magnetron, vaatwasser, inbouwspots in doorlopende kooflijst en veel kastruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met een separaat toilet voorzien van een hangcloset met een inbouwreservoir. Ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft een speels beeld over de achtertuinen. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een derde slaapkamer met veel lichtinval door een raam aan voor- en achterzijde. Deze derde slaapkamer is pal boven de keuken gelegen en ruim te noemen. Badkamer met een ligbad, wasmeubel en een separate douchegelegenheid.

Tweede verdieping:
Prettige overloop door de aanwezigheid van vaste kasten en een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Wasruimte met een opstelplaats voor een wasmachine, opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2017), wasmeubel. Deze ruimte kan eenvoudig worden aangepast zodat een tweede badkamer kan ontstaan. Slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel en veel bergruimte. Slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel met een elektrische rolluik.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven waarbij de canonverplichting (en beheerkosten) zijn afgekocht
- Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993
- Stenen berging
- Woning is op de schuifpui en dakkapel voorzijde na voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Woonkamer is voorzien van een aluminium schuifpui met dubbel glas
- Dakkapel voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Woonkamer is voorzien van parket
- Keuken is voorzien van plavuizen
- Eerste en tweede verdieping zijn voorzien van laminaat
- Energielabel is in aanvraag
- Warmwatervoorziening keuken via boiler
- Warmwatervoorziening badkamer via cv-ketel
- Verwarming via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie