Noordland 17

Vraagprijs: € 540.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Noordland 17 2548 WB Den Haag
Wijk:	Wateringse Veld
Perceel m2:	225
Woonoppervlakte m2:	208
Aantal kamers:	6
Aantal slaapkamers:	5
Aantal badkamers:	2
Bouwjaar:	2001
Status:	Verkocht

Beschrijving

Royaal is een understatement voor deze schitterende woning met drie terrassen aan het water met vrij uitzicht, maar liefst vijf slaapkamers (mogelijkheid voor zes!), twee badkamers, inpandige garage en een ruime voortuin met opstelplaats voor een auto. Zeer gunstige en kindvriendelijke ligging door de doodlopende straat in deelplan De Eilanden, onderdeel van het Wateringse Veld. Een gunstige ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer, recreatie, scholen en uitvalswegen.

Indeling:
Voortuin met opstelplaats voor een auto en een heerlijk beschut terras met de mogelijkheid om van de ochtendzon te genieten. Entree tot de woning: hal met meterkast (7 groepen), trapopgang en een ruimtelijk gevoel door de vide. Toegang tot de inpandige garage met openslaande deuren en een uitstortgootsteen. Modern toilet voorzien van een hangcloset met een inbouwreservoir en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is een riante keuken in hoekopstelling gelegen welke is voorzien van een 5-pits gas-op-glaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, bijbehorende servieskast en een kastenwand met een koffiemachine, koelkast met vrieslade en een magnetron. Middels de openslaande deuren toegang tot de voortuin. Vanuit de keuken een fantastisch uitzicht over het Hemelwater aan de achterzijde van woning waarbij toegang tot de terrassen via een schuifpui. Het terras aangrenzend aan de woonkamer geeft een vrij gevoel samen met het lager gelegen terras welke direct aan het water is gelegen met een eigen meerpaal. De woonkamer beschikt over een royale zitruimte met een grote glaspartij waardoor een vrij uitzicht en veel lichtinval.

Eerste verdieping: overloop met de kenmerkende vide, twee slaapkamers aan de voorzijde van woning. Ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot een balkon. Moderne badkamer voorzien van een jacuzzi, separate douchecabine, wastafel en een designradiator. Separaat toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een sierlijk fonteintje. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Typerend voor dit type woning is de aanwezigheid van een tweede badkamer welke is voorzien van een douchecabine, breed wasmeubel met een dubbele kraan en een designradiator.

Tweede verdieping:: overloop met de mogelijkheid om een zesde slaapkamer te laten ontstaan, Technische ruimte met opstelplaats voor een wasmachine en een opstelplaats voor een cv-ketel (Nefit) welke is gekoppeld aan een 120 liter zonneboiler. Verder is door de dakvlakken met hoogteverschillen een bijzondere verdieping ontstaan met een ruime slaapkamer en totaal vier Velux dakramen voor een prettige lichtinval.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven waarbij de canonverplichting en beheerkosten zijn afgekocht
- Inpandige garage
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming
- Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming
- Eerste en tweede verdieping zijn voorzien van laminaat
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel i.c.m. een 120 liter zonneboiler
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder o.a. een ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie