Paets van Troostwijkstraat 103

Vraagprijs: € 175.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Paets van Troostwijkstraat 103 2522 DN Den Haag
Wijk:	Laakkwartier
Woonoppervlakte m2:	143
Aantal kamers:	5
Aantal slaapkamers:	3
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1933
Status:	Verkocht

Beschrijving

Als u op zoek bent naar ruimte, veel lichtinval en een heerlijk vrij uitzicht dan moet u beslist komen kijken. Deze ruime bovenwoning met 3 (maar mogelijkheid voor meer) slaapkamers is gelegen op een hoek aan de rand van Den Haag en Rijswijk en kijkt uit over een groenstrook. Het appartement is ideaal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, winkelcentrum Oud Rijswijk op loopafstand en uitvalswegen.

Indeling:
Open portiek met entree tot het appartement op de 1e verdieping, hal met berging en meterkast (10 groepen) en binnentrap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Overloop met toegang tot de riante woonkamer van bijna 13 meter lang en opmerkelijk veel lichtinval door de vele raampartijen met sfeervol glas-in-lood. Aan de voorzijde een gezellige zithoek met een erker en aan de achterzijde is de keuken geplaatst in een U-opstelling welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, close-in boiler, vaatwasser en veel werkbladruimte. Aan de voorzijde is een riante badkamer gelegen met een jacuzzi, separate douchecabine en een dubbele wastafel. Vanuit de overloop toegang tot een vaste kast met opstelplaats voor een wasmachine en een wasdroger. Separaat toilet voorzien van een hangcloset et inbouwreservoir. Aan de achterzijde is er een ruime ouderslaapkamer ontstaan met openslaande deuren naar een balkon met vrije doorkijk.

Zolder
Overloop met veel opbergmogelijkheden zoals de vliering met een opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas 2008). Er is een extra slaapkamer mogelijk maar nu in gebruik als open inloopkast. De slaapkamer aan de zijgevel met dakkapel is betoverend en nu in gebruik als thuiswerkplek/logeerkamer maar heeft vele mogelijkheden. Slaapkamer aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 50,40 per maand
- Collectieve opstalverzekering
- 200/1035e aandeel
- Energielabel E
- Planning schilderwerk gehele buitenzijde en dak vanuit reserve
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening keuken via close-in boiler
- Warmwatervoorziening badkamer via cv-ketel
- Ouderdomsclausule is van toepassing
- Oplevering kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Locatie