Sportlaan 171

Vraagprijs: € 580.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Sportlaan 171
2566 KA Den Haag
Wijk:Vogelwijk
Perceel m2: 291
Woonoppervlakte m2: 142
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1927
Status:Verkocht

Beschrijving

Fraaie 2-onder-1 kapwoning met 5 slaapkamers, eigen oprit en mogelijkheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Voor-, zij-, en achtertuin waardoor op elk moment van de dag de mogelijkheid van de zon te genieten. Ideale ligging t.o.v. winkelaanbod De Savornin Lohmanplein en de Fahrenheitstraat, strand Kijkduin en Scheveningen op loopafstand en de International School in Kijkduin.

Indeling:
Voortuin en oprit met de mogelijkheid om 2 auto's naast de woning te parkeren. De garage is nu in gebruik als berging maar kan eenvoudig weer als garage in gebruik worden genomen. Entree woning: hal met meterkast (7 groepen), trapopgang, bergkast en een toilet met een fonteintje. Woonkamer ensuite met veel lichtinval door de 2 ramen in de zijgevel en schuifpui in de achtergevel. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en deur naar de achtertuin op NW. De achtertuin is gedeeltelijk voorzien van bestrating. De garage is nu in gebruik als berging waarbij de achtertuin is afgeschermd vanaf de oprit om meer privacy te krijgen.

1e verdieping:
Overloop, met een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren naar het balkon en een raam in de zijgevel. Badkamer voorzien een douchecabine, dubbele wastafel, handdoekenradiator en een deur naar het balkon aan de voorzijde. Separaat toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met 2 ramen in de zijgevel en openslaande deuren naar het balkon vanwaar een leuk uitzicht. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning nu in gebruik als wasruimte met opstelplaats voor een wasmachine.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas 2000) en een vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en een raam in de zijgevel. Slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel en een raam in de zijgevel.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend geregeld waarbij de canonverplichting is afgekocht (notarieel geregeld)
- Begane grond is voorzien van een marmeren vloer
- 1e en 2e verdieping zijn gedeeltelijk voorzien van vinyl en vloerbedekking
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achtertuin gelegen op NW
- Garage
- Oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's
- Warmwatervoorziening via cv-ketel (Intergas 2000)
- Verwarming via cv-ketel
- BSG Vogelwijk
- Oplevering in overleg.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Locatie