Direct contact? Bel 070 – 707 12 40 | uitgeroepen tot beste makelaar van Zuid-Holland

Haverschmidtstraat 80

Vraagprijs: € 300.000 k.k.

Arnold Taal

Kenmerken

Adres:Haverschmidtstraat 80
2522 VT Den Haag
Wijk:Laakkwartier
Perceel m2: 111
Woonoppervlakte m2: 130
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1933
Status:Verkocht

Beschrijving

Ruime tussenwoning met voor- en achtertuin, woonkamer met halfopen keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een extra slaapkamer) en veel berging op zolder.
Ideaal gelegen op loopafstand van divers winkelaanbod in de Megastores, openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag en verbinding met Centraal Station. Boulevard, duinen, zee en het strand van Scheveningen liggen op ca. 20 fietsminuten.

Indeling:
Voortuin met entree tot de woning. Hal met meterkast (6 groepen), separaat toilet met een fonteintje en een binnentrap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de doorgebroken woonkamer met een erker aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning via een deur toegang tot de achtertuin met een houten berging welke is voorzien van een opstelplaats voor een wasmachine. De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen in een U-opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, losse magnetron en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: overloop met aan de voorzijde van de woning een ruime masterbedroom (samengevoegd met voorzijkamer) met een vaste kast. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een ligbad met een douchegelegenheid, wasmeubel, handdoekenradiator en een 2e toilet. Riante slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot een balkon via een deur.

Tweede verdieping: overloop met een Velux dakraam en een mogelijkheid voor een extra slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning een slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel. Vanuit de overloop is de opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas 2007) bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend (notarieel geregeld) waarvan de erfpachtcanon ca. € 293,64 bedraagt per jaar. Grondwaarde € 24.200,-. Herziening canonpercentage per 1-1-2025
- Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993/2008
- Energielabel in aanvraag
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, behoudens de kozijnen in de badkamer
- Badkamer is voorzien is houten kozijnen met enkel glas
- Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van laminaat, behoudens de hal
- Hal is voorzien van plavuizen
- Tweede verdieping is voorzien van vloerbedekking
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Arnold Taal Makelaardij volgt de richtlijnen van het RIVM op waarbij tijdens de bezichtigingen iedereen verplicht is om een eigen mondkapje te dragen. Tevens doen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen tegelijk en behouden afstand. Wij verzoeken u om niet te komen in geval van verkoudheid, luchtwegklachten, kortademigheid of hoesten. Maak dan liever een andere afspraak op een later moment of vraag aan bezichtiging aan door middel van videobellen (via Whatsapp of Microsoft Teams). Conform de Nederlandse overheid zullen wij geen handen schudden. Graag laten wij u weten dat dit niets afdoet aan ons respect voor opdrachtgevers, leveranciers en andere relaties.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie