Guido van Dethstraat 5

Vraagprijs: € 335.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Guido van Dethstraat 5
2548 ZZ Den Haag
Wijk:Wateringse Veld
Perceel m2: 237
Woonoppervlakte m2: 170
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 2002
Status:Verkocht

Beschrijving

Royale woning voorzien van een uitbouw op de begane grond, dakkapel aan de voor- en achterzijde en een uitzonderlijke breedtemaat van ca. 7 meter (!!) met 4 slaapkamers, vrij uitzicht aan de voorzijde door de groenstrook en een heerlijke achtertuin op ZW. Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, winkelaanbod Wateringse Veld met winkelcentrum In de Boogaard op een paar autominuten.

Indeling:
Voortuin waar heerlijk van de ochtendzon kan worden genoten. Entree woning: hal met meterkast (10 groepen), toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer die opvalt door de breedte en het lichtinval door de beide raampartijen met deels openslaande deuren en een deur naar de royale achtertuin voorzien van sierbestrating, houten berging en een achterom. De achtertuin is gelegen op ZW. De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen met een gezellige eethoek. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een kastenwand met een koel-vriescombinatie, tafelmodel vriezer (4 laden), combi-magnetron en een 2e werkblad.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, ouderslaapkamer aan de voorzijde. Badkamer aan de achterzijde van de woning met een ligbad, separate douchegelegenheid, vaste wastafel en een 2e toilet. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor een wasmachine, opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2014) en veel bergruimte. Slaapkamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde waardoor veel lichtinval en een prachtig uitzicht.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend geregeld waarbij de canonverplichting is afgekocht (notarieel geregeld)
- Er is een mogelijkheid om erfpacht om te zetten naar eigen grond
- Begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming
- 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaat
- Energielabel A
- Bouwvergunning dakkapel
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Vrij parkeren in de directe omgeving
- Voor- en achterzijde voorzien van dubbel glas
- Buitenschilderwerk in 2014 plaatsgevonden
- Achtertuin gelegen op het ZuidWesten
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verwarming via cv-ketel
- Oplevering in overleg.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Locatie