Dibbetsstraat 2-4

Vraagprijs: € 415.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Dibbetsstraat 2-4
2518 PS Den Haag
Wijk:Regentessekwartier
Perceel m2: 105
Woonoppervlakte m2: 98
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1915
Status:Verkocht

Beschrijving

Fraaie hoekwoning met een riante multifunctionele ruimte met de mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis, atelier of garage (hoogte van ca. 3 meter) en de mogelijkheid om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. Speelse indeling met een gezellige woonkeuken met aangrenzend terras op het ZuidWesten,  2 slaapkamers en een recentelijk vernieuwde badkamer. Nabij het centrum met openbaar vervoer, theater, restaurants maar ook de gezellige Piet Heinstraat of Prins Hendrikstraat.

Indeling:
Voortuin met oprit voor 2 auto’s, grote openslaande deuren naar de multifunctionele ruimte welke voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. Via de voordeur toegang tot de hal met meterkast (8 groepen), binnentrap en toegang tot de garage via een binnendeur. Separaat toilet met een fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de achtertuin via een deur. Vanuit de garage via openslaande deuren toegang tot de achtertuin op het ZuidWesten met een achterom.

Eerste verdieping: overloop met een gezellige eetkamer aan de achterzijde van de woning gelegen met aangrenzend de ruime keuken welke is voorzien van een 4-pits fornuis met oven, afzuigkap en een losse magnetron. Tweede werkblad met spoelbak, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot een riant balkon op het ZuidWesten met vanaf ca. 11:00 uur zon. Knusse woonkamer aan de voorzijde van de woning met een bijgetrokken voorzijkamer en een ornamentenplafond.

Tweede verdieping: overloop met een vaste kast en prettig lichtinval door het grote raam in de achtergevel. Ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vernieuwde badkamer (2014) met een lichtkoepel, douchegelegenheid, wasmeubel, handdoekenradiator en een 2e toilet voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir. Riante wasruimte met veel kastruimte, beknopt aanrecht met opstelplaats voor een wasmachine en mooi weggewerkte opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas 2013). Vanuit de wasruimte is het balkon bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Beschermd Stads-/dorpsgezicht Regentessekwartier
- Woonoppervlakte ca. 97,9 m2
- Inpandige ruimte ca. 32,5 m2
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen (2012) met dubbel glas en behoud van glas-in-loodramen
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Dak is vernieuwd in 2000
- Groepenkast en bedrading is vernieuwd in 2000
- Riolering is vernieuwd in 2000
- Schilderwerk buitenzijde is gedaan in 2014
- Gevel is gereinigd en van impregnatie voorzien in 2014
- Hal is voorzien van een granitovloer
- Garage is voorzien van laminaat
- Eerste verdieping is voorzien van laminaat
- Slaapkamers tweede verdieping zijn voorzien van laminaat
- Wasruimte tweede verdieping is voorzien van marmoleum
- Energielabel F
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

Locatie