Direct contact? Bel 070 – 707 12 40 | uitgeroepen tot beste makelaar van Zuid-Holland

Brouwersgracht 23 C

Vraagprijs: € 325.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Brouwersgracht 23 C
2512 EP 's-Gravenhage
Wijk:Centrum
Woonoppervlakte m2: 72
Verdieping: 2e verdieping
Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1908
Status:Te koop

Beschrijving

Charmant appartement op de tweede en derde verdieping met een kenmerkend gevelbeeld, ruime living met open keuken, royale slaapkamer, moderne badkamer en een prettig dakterras met een fraaie doorkijk richting Zuidwesten. Het appartement is in 2018 intern gerenoveerd.
Ideaal is de centrale ligging met op loopafstand het bruisende centrum van Den Haag met alle faciliteiten zoals een divers winkelaanbod, restaurants, supermarkten maar ook openbaar vervoer richting o.a. Centraal Station. Op zo'n 15 minuten fietsen zijn duinen, strand en zee gelegen.

Indeling:
Entree woning op de begane grond met trappenhuis naar de tweede verdieping met entree tot het appartement. Hal met veel lichtinval door de grote raampartij en doorloop naar de sfeervolle woonkamer met een royale open keuken in hoekopstelling. De woonkamer met open trap geeft een fantastisch uitzicht over de groene Brouwersgracht. De keuken is voorzien van een breed 5-pits gasfornuis met een oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een intercom. Separaat toilet voorzien van een hangcloset, een inbouwreservoir en een fonteintje.

Derde verdieping: Masterbedroom met een walk-in closet. Vanuit de masterbedroom toegang tot een prettig dakterras op het Zuidwesten. De badkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wasmeubel, handdoekenradiator en een vaste kast waarin een meterkast (7 groepen) en een opstelplaats voor een wasmachine en een cv-ketel (Intergas 2018).
Kenmerkend voor dit appartement is het hoge afwerkingsniveau en de centrale ligging t.o.v. winkelaanbod, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Den Haag.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 90,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 3 leden
- 3/13e aandeel voor het appartement
- Reserve per 01-01-2021 is ca. € 9.454,-
- Appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Appartement is voorzien van een eikenhoutenvloer
- Energielabel A
- RIJKS BSG CENTRUM
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Aangezien door COVID-19 het niet meer mogelijk is om ons gebruikelijke open huis te promoten zijn wij vanzelfsprekend bereid om u op afspraak in de avonduren van dienst te zijn. Neem contact op met kantoor voor de mogelijkheden.
Arnold Taal Makelaardij volgt de richtlijnen van het RIVM op waarbij tijdens de bezichtigingen iedereen verplicht is om een eigen mondkapje te dragen. Tevens doen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen tegelijk en behouden afstand. Wij verzoeken u om niet te komen in geval van verkoudheid, luchtwegklachten, kortademigheid of hoesten. Maak dan liever een andere afspraak op een later moment of vraag aan bezichtiging aan door middel van videobellen (via Whatsapp of Microsoft Teams). Conform de Nederlandse overheid zullen wij geen handen schudden. Graag laten wij u weten dat dit niets afdoet aan ons respect voor opdrachtgevers, leveranciers en andere relaties.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie