Berkenbosch Blokstraat 81

Vraagprijs: € 395.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Berkenbosch Blokstraat 81
2586 HE Den Haag
Wijk:Scheveningen
Woonoppervlakte m2: 103
Verdieping: begane grond
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1994
Status:Te koop

Beschrijving

Uitzonderlijk ruime benedenwoning in complex Metskwartier met twee (mogelijkheid voor drie!!) prettige slaapkamers, riante woonkamer en een eigen berging. Ideaal is de ligging tegenover het tennispark waardoor een vrij uitzicht. Opvallend is de rustige ligging met op loopafstand de gezellige boulevard, strand, AFAS theater, casino, bioscoop en de vele restaurants. Verder is de Stevinstraat om de hoek voor de dagelijkse boodschappen en de wekelijkse markt.

Indeling:
Toegang tot het complex via een afgesloten entree met een glazen toegangsdeur, bellentableau en brievenbussen. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van het appartement op en de warme kleurstelling. Hal met een meterkast (8 groepen). Separaat toilet met een fonteintje. Royale woonkamer met veel lichtinval door de hoekligging van het appartement. Aangrenzend een balkon op het ZuidWesten. Halfopen keuken in lichte kleurstelling gesitueerd in een hoekopstelling en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Bijzonder handig is de bijkeuken met veel berging en een opstelplaats voor een wasmachine. De indeling van het appartement is zeer praktisch te noemen met veel afstand tussen de woonkamer en slaapkamers waardoor veel privacy. Vanuit de hal toegang tot de achtergelegen slaapkamers, vaste kast met opstelplaats voor een cv-ketel (Nefit). De tweede slaapkamer geeft ook toegang tot het aangrenzend balkon en beschikt ook over veel lichtinval door de hoekligging van het appartement. Keurige badkamer in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wasmeubel. Riante hoofdslaapkamer die oorspronkelijk uit twee slaapkamers bestond en eenvoudig is terug te brengen naar twee afzonderlijke slaapkamers. De slaapkamer is in de huidige staat gelegen over de volle breedte van de woning met aan drie zijden ramen waardoor zeer veel lichtinval.  Separate berging in de onderbouw.

Kenmerkend voor dit appartement zijn de grote hoeveelheid ramen door de hoekligging en de uitgestrekte layout maar ook de rustige ligging met alle benodigde faciliteiten om de hoek. Het appartement is door de eerste eigenaar altijd zorgvuldig onderhouden.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven waarbij de canonverplichting en beheerkosten zijn afgekocht
- Erfpachtvoorwaarden AB 1986 herziening 1993
- Eigen berging in de onderbouw
- VvE is actief met een bijdrage van ca. € 241,44 per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 110/1490e aandeel voor het appartement
- VvE bestaat uit 13 leden (Berkenbosch Blokstraat 77 tot en met 101 (oneven nummers)
- Reserve per 31-12-2017 is ca. € 46.049,-
- BSG SCHEVENINGEN-DORP
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Woning is voorzien van laminaat
- Energielabel C
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie