Loosduinsekade 412

Vraagprijs: € 112.500 k.k.

Kenmerken

Adres:	Loosduinsekade 412 2571 CH Den Haag
Wijk:	Rustenburg/Oostbroek
Woonoppervlakte m2:	60
Verdieping:	2e
Aantal kamers:	4
Aantal slaapkamers:	3
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1926
Status:	Verkocht

Beschrijving

Keurig appartement op de 2e verdieping (top) met 3 slaapkamers en een vrij uitzicht over de kade. Dit appartement is grondig gemoderniseerd in 2008 en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloeren, wand- en plafondafwerking. Ideaal gelegen nabij winkels aan de Dierenselaan en Weimarstraat, openbaar vervoer voor de deur en het strand op zo’n 15 fietsminuten gelegen.

Indeling:
Open portiek met trappenhuis naar de 2e verdieping met entree tot het appartement. Centrale hal met een vaste kast waarin een meterkast (6 groepen). Vaste kast met opstelplaats voor een cv-ketel (2008) en een opstelplaats voor een wasmachine. Woonkamer aan de voorzijde van de woning met fraai stucwerk op wanden en plafond en een sfeervolle radiatorombouw. Voorzijkamer nu in gebruik als inloopkast. Keurige badkamer (2008) voorzien van een douchegelegenheid, vaste wastafel en een handdoekenradiator. Separaat toilet. Moderne keuken (2008) aan de achterzijde van de woning welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast (tafelmodel) en een vaatwasser. Vanuit de keuken toegang via een deur naar het balkon over de volle breedte met een balkonkast. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan de grootste slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend geregeld middels een obligatoire overeenkomst waarbij de canonverplichting en beheerkosten zijn afgekocht
- VvE is actief met een bijdrage van € 45,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 3/21e aandeel
- Reserve per 7-3-2016 € 14.386,-
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Woning is voorzien van laminaat
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder niet-bewoningsclausule
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

Locatie