J.C. van der Lansstraat 13

Vraagprijs: € 250.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	J.C. van der Lansstraat 13 2552 HM Den Haag
Wijk:	Houtwijk
Perceel m2:	115
Woonoppervlakte m2:	118
Aantal kamers:	5
Aantal slaapkamers:	4
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1980
Status:	Verkocht

Beschrijving

Sfeervolle eengezinswoning met 4 slaapkamers, dakkapel aan de voor- en achterzijde en een achtertuin op het ZuidOosten met een stenen berging en een achterom.
Een gunstige ligging t.o.v. winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer, strand, scholen en uitvalswegen.

Indeling:
Entree woning: hal met een meterkast (6 groepen) en trapopgang naar de 1^e verdieping. Toilet voorzien van een fonteintje. Sfeervolle woonkamer met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Via een deur en een schuifpui toegang tot de achtertuin op het ZuidOosten met een stenen berging en een achterom. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen in een hoekopstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, close-in boiler en een koelkast met en vrieslade.

1e verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met een naastgelegen slaapkamer. De badkamer is voorzien van een jacuzzi, separate douchegelegenheid, wasmeubel, handdoekenradiator en een 2^e toilet voorzien van een hangcloset met een inbouwreservoir. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:
Ruime overloop door de dakkapel aan de voorzijde met opstelplaats voor een wasmachine en opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2012, leaseconstructie). Ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven waarbij de canonverplichting en beheerkosten zijn afgekocht
- Stenen berging
- Elektrische zonwering woonkamer
- Dakkapel voorzijde met vergunning
- Hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van plavuizen
- 1^e verdieping is voorzien van laminaat
- 2^e verdieping is voorzien van laminaat
- Energielabel is in aanvraag
- Achtertuin gelegen op ZuidOosten
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verwarming via cv-ketel
- Vloerverwarming op de begane grond
- Houten kozijnen met dubbel glas en een kunststof schuifpui met dubbel glas op de begane grond
- Houten kozijnen met enkel glas op de 1^e verdieping
- Kunststof kozijnen met dubbel glas op de 2^e verdieping
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder o.a. ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

Locatie